أسعار العقارات في عمان

الأسعار الوسيطة المطلوبة في إعلانات حجزي الحالية في عمان. جميع الإيجارات سنوية.

الإيجار السنوي حسب عدد غرف النوم

غرف النوم	وسيط الإيجار السنوي	عدد الإعلانات
ستوديو	3,000 دينار سنوياً (≈ USD 4,231 سنوياً)	26
غرفة نوم واحدة	8,000 دينار سنوياً (≈ USD 11,283 سنوياً)	172
غرفتا نوم	12,000 دينار سنوياً (≈ USD 16,925 سنوياً)	690
3 غرف نوم	14,000 دينار سنوياً (≈ USD 19,746 سنوياً)	661
4 غرف نوم	24,000 دينار سنوياً (≈ USD 33,850 سنوياً)	194
5 غرف نوم	35,000 دينار سنوياً (≈ USD 49,365 سنوياً)	20
6 غرف نوم فأكثر	50,000 دينار سنوياً (≈ USD 70,522 سنوياً)	11

أسعار البيع

نوع العقار	وسيط السعر	وسيط سعر المتر المربع
شقق	145,000 دينار (≈ USD 204,513) من 1,057 إعلاناً	800 دينار للمتر المربع (≈ USD 1,128 للمتر المربع) من 1,057 إعلاناً
فلل	435,000 دينار (≈ USD 613,540) من 136 إعلاناً	1,000 دينار للمتر المربع (≈ USD 1,410 للمتر المربع) من 136 إعلاناً
أراضٍ	107,500 دينار (≈ USD 151,622) من 264 إعلاناً	116 دينار للمتر المربع (≈ USD 164 للمتر المربع) من 264 إعلاناً

العائد الإيجاري (تقديري)

العائد الإيجاري الإجمالي المعتاد على الشقق بغرفتي نوم في عمان: 10.0% سنوياً

العقار	الإيجار السنوي الوسيط	السعر المطلوب الوسيط	العائد الإجمالي
الشقق بغرفة نوم واحدة	8,000 دينار سنوياً من 172 إعلاناً	150,000 دينار من 8 إعلانات	5.3% سنوياً
الشقق بغرفتي نوم	12,000 دينار سنوياً من 690 إعلاناً	120,000 دينار من 153 إعلاناً	10.0% سنوياً
الشقق بثلاث غرف نوم	14,000 دينار سنوياً من 653 إعلاناً	130,000 دينار من 616 إعلاناً	10.8% سنوياً
الشقق بأربع غرف نوم	22,000 دينار سنوياً من 174 إعلاناً	217,500 دينار من 252 إعلاناً	10.1% سنوياً
الفلل بثلاث غرف نوم	35,500 دينار سنوياً من 8 إعلانات	280,000 دينار من 24 إعلاناً	12.7% سنوياً
الفلل بأربع غرف نوم	40,000 دينار سنوياً من 20 إعلاناً	420,000 دينار من 48 إعلاناً	9.5% سنوياً
الفلل بخمس غرف نوم	50,000 دينار سنوياً من 13 إعلاناً	825,000 دينار من 26 إعلاناً	6.1% سنوياً
الفلل بست غرف نوم أو أكثر	50,000 دينار سنوياً من 11 إعلاناً	450,000 دينار من 38 إعلاناً	11.1% سنوياً

تقدير: عائد إجمالي محسوب من الأسعار المطلوبة في إعلانات حجزي الحالية (وليست أسعار بيع فعلية)، قبل رسوم الخدمات والصيانة وفترات الشغور والرسوم الأخرى. ليس نصيحة استثمارية. لا يظهر العائد إلا إذا استند إلى 5 إعلانات إيجار و5 إعلانات بيع على الأقل لنفس النوع وعدد الغرف، وكان بين 1% و15% سنوياً.

اتجاه الأسعار

من المبكر الحديث عن اتجاه: هذه هي الأشهر الوحيدة المسجلة حتى الآن.

العقار	الشهر	الوسيط	الإعلانات
ستوديو	نوفمبر 2026	3,000 دينار سنوياً	26
غرفة نوم واحدة	أكتوبر 2026	8,400 دينار سنوياً	148
غرفة نوم واحدة	نوفمبر 2026	8,000 دينار سنوياً	167
غرفتا نوم	أكتوبر 2026	12,000 دينار سنوياً	570
غرفتا نوم	نوفمبر 2026	12,000 دينار سنوياً	665
3 غرف نوم	أكتوبر 2026	16,000 دينار سنوياً	520
3 غرف نوم	نوفمبر 2026	14,000 دينار سنوياً	643
4 غرف نوم	أكتوبر 2026	24,000 دينار سنوياً	163
4 غرف نوم	نوفمبر 2026	23,000 دينار سنوياً	181
5 غرف نوم	أكتوبر 2026	47,500 دينار سنوياً	17
5 غرف نوم	نوفمبر 2026	35,000 دينار سنوياً	20
6 غرف نوم فأكثر	أكتوبر 2026	110,000 دينار سنوياً	6
6 غرف نوم فأكثر	نوفمبر 2026	50,000 دينار سنوياً	11
شقق	أكتوبر 2026	185,000 دينار	718
شقق	نوفمبر 2026	150,000 دينار	1,016
فلل	أكتوبر 2026	815,000 دينار	60
فلل	نوفمبر 2026	450,000 دينار	137
أراضٍ	أكتوبر 2026	265,000 دينار	119
أراضٍ	نوفمبر 2026	100,000 دينار	259

الأسعار حسب المنطقة في عمان

المنطقة	وسيط السعر	عدد الإعلانات	وسيط الإيجار السنوي	عدد الإعلانات
الدوار الرابع	265,000 دينار شقق	63	19,000 دينار سنوياً 3 غرف نوم	63
الدوار الخامس	182,500 دينار شقق	6	13,000 دينار سنوياً غرفتا نوم	5
الدوار السابع	128,800 دينار شقق	19	9,300 دينار سنوياً غرفتا نوم	10
عبدون	183,500 دينار شقق	130	13,000 دينار سنوياً غرفتا نوم	237
ابو السوس	60,000 دينار شقق	9
ابو علندا	49,500 دينار شقق	10
ابو نصير	49,900 دينار شقق	10
شارع المطار	175,000 دينار شقق	43	17,500 دينار سنوياً 3 غرف نوم	6
العبدلي	290,000 دينار شقق	10	14,700 دينار سنوياً غرفة نوم واحدة	8
البنيات	93,000 دينار شقق	9
الهاشمي الشمالي	47,250 دينار شقق	10
الجندويل	92,500 دينار شقق	10
الجبيهة	85,000 دينار شقق	13
الكرسي	322,500 دينار شقق	8	12,000 دينار سنوياً 3 غرف نوم	5
شارع المية	18,000 دينار أراضٍ	5
الموقر	65,000 دينار أراضٍ	5
المقابلين	65,000 دينار شقق	7
الرابيه	170,000 دينار شقق	29	11,500 دينار سنوياً 3 غرف نوم	22
الشميساني	152,500 دينار شقق	20	11,000 دينار سنوياً غرفتا نوم	37
الظهير	585,000 دينار فلل	10
اللويبدة	135,000 دينار شقق	10	12,000 دينار سنوياً غرفتا نوم	75
اليادودة	90,000 دينار أراضٍ	5
عرجان	67,000 دينار شقق	7
بدر الجديدة	555,000 دينار أراضٍ	15
دابوق	265,000 دينار شقق	54	14,000 دينار سنوياً 3 غرف نوم	19
ضاحية الاستقلال	52,000 دينار شقق	7
ضاحية الأمير علي	74,000 دينار شقق	10
ضاحية الامير حسن	41,500 دينار شقق	10
ضاحية الامير راشد	150,000 دينار شقق	17	12,000 دينار سنوياً 3 غرف نوم	10
ضاحية الاقصى	61,000 دينار شقق	5
ضاحية النخيل	200,000 دينار شقق	11
ضاحية الرشيد	80,000 دينار شقق	11	7,200 دينار سنوياً 3 غرف نوم	7
ضاحية الياسمين	77,500 دينار شقق	10
دير غبار	200,000 دينار شقق	74	13,000 دينار سنوياً 3 غرف نوم	83
شارع الجاردنز	88,500 دينار شقق	10	7,000 دينار سنوياً 3 غرف نوم	5
جبل الحسين	52,000 دينار شقق	11
جبل الزهور	50,000 دينار شقق	9
جبل عمان			10,200 دينار سنوياً غرفتا نوم	25
خلدا	180,000 دينار شقق	82	12,800 دينار سنوياً 3 غرف نوم	16
مرج الحمام	107,500 دينار شقق	20	6,960 دينار سنوياً 3 غرف نوم	5
ماركا	22,000 دينار شقق	7
ماركا الشمالية	28,000 دينار شقق	7
ناعور	255,574 دينار أراضٍ	16
رجم عميش و حي الصحابة	165,000 دينار شقق	7
شفا بدران	67,000 دينار شقق	9	5,500 دينار سنوياً 3 غرف نوم	5
شارع المدينة المنورة	73,000 دينار شقق	10
صويلح	60,000 دينار شقق	11
الصويفية	142,500 دينار شقق	20	12,000 دينار سنوياً غرفتا نوم	42
طبربور	59,000 دينار شقق	18	3,480 دينار سنوياً غرفتا نوم	5
تلاع العلي	65,000 دينار شقق	21	5,160 دينار سنوياً 3 غرف نوم	5
ام السماق	162,500 دينار شقق	18	9,000 دينار سنوياً 3 غرف نوم	11
ام نوارة	39,500 دينار شقق	7
ام اذينة	185,000 دينار شقق	37	12,000 دينار سنوياً غرفتا نوم	17
شارع الجامعة الاردنية	80,000 دينار شقق	5	6,000 دينار سنوياً غرفتا نوم	5
وادي السير	90,000 دينار أراضٍ	5

عرض العقارات للإيجار في عمان عرض العقارات للبيع في عمان

هذه هي الأسعار الوسيطة المطلوبة في الإعلانات الحالية على حجزي، وليست أسعار بيع فعلية. لا يظهر أي رقم إلا إذا استند إلى 5 إعلانات على الأقل. آخر تحديث: 13 نوفمبر 2026.