حاسبة تكاليف شراء العقار
قدّر تكاليف الشراء لمرة واحدة ومجموع المبلغ النقدي الذي تحتاجه يوم الشراء.
النتائج
المبلغ النقدي التقديري المطلوب 25,030 دينار
| البند | النسبة | المبلغ |
|---|---|---|
| رسوم تسجيل الأراضي | 3% من السعر | 3,000 دينار |
| عمولة الوسيط | 1% من السعر | 1,000 دينار |
| رسوم تسجيل الرهن | 0.1% من مبلغ التمويل | 80 دينار |
| عمولة منح البنك | 1% من مبلغ التمويل | 800 دينار |
| تقييم العقار | مبلغ ثابت | 100 دينار |
| تكاليف ثابتة أخرى | مبلغ ثابت | 50 دينار |
| مجموع الرسوم والتكاليف | 5,030 دينار | |
| الدفعة الأولى | 20,000 دينار | |
| المبلغ النقدي التقديري المطلوب | 25,030 دينار | |
غير مشمول (مضبوط على 0): ضريبة بيع العقار (حصة المشتري).
تحدد دائرة الأراضي والمساحة رسوم التسجيل وضرائب العقار، وقد تتغير. وقد تنطبق إعفاءات أو تخفيضات، مثلاً لبعض الشقق والمساكن الأولى؛ تحقق من النسب الحالية قبل الشراء.
مصدر نسب الرسوم: Department of Lands and Survey fees under Law 7 of 2023 (3% registration paid by the buyer; 3% sales tax paid by the seller; mortgage registration 0.08% of the secured debt, which banks set at up to 120% of the loan, so 0.1% of the loan here), bank and market practice for the rest. Read 30 Oct 2026. The 150 m² apartment exemption is not applied. تمت مراجعة النسب في 2026-10-30.
أرقام تقديرية فقط. هذا ليس عرض تمويل ولا نصيحة مالية. تختلف الأسعار والرسوم وشروط الأهلية والقسط النهائي من بنك لآخر وتتغير مع الوقت؛ اطلب من البنك عرضاً مكتوباً.
عن هذه الحاسبة
تعرض حاسبة تكاليف شراء العقار التكاليف التي تُدفع لمرة واحدة عند الشراء، وتضيف إليها الدفعة الأولى، لتعطيك المبلغ النقدي الذي تحتاجه يوم الشراء. كل بند إما نسبة من السعر، أو نسبة من مبلغ التمويل، أو مبلغ ثابت. لا تُحسب البنود المرتبطة بمبلغ التمويل إلا إذا موّلت جزءاً من السعر، ويُذكر تحت الجدول كل بند مضبوط على 0 على أنه غير مشمول.
أسئلة
- هل تُطبَّق الإعفاءات أو التخفيضات؟
- لا. تطبّق الحاسبة النسب الظاهرة في الجدول على السعر الذي تدخله. إن انطبق إعفاء أو تخفيض على شرائك فالرسوم الفعلية أقل. تحقق من النسب الحالية قبل الشراء.
- هل يشمل المبلغ النقدي أقساط التمويل؟
- لا. هو الدفعة الأولى مع التكاليف التي تُدفع لمرة واحدة. لمعرفة القسط الشهري استخدم حاسبة التمويل العقاري.
- من أين تأتي النسب؟
- تحددها حجزي في الأردن. وحين يكون المصدر مسجلاً يظهر تحت الجدول مع تاريخ آخر مراجعة للنسب. قد تتغير النسب.
أدلة وإعلانات ذات صلة
حاسبات أخرى
- حاسبة التمويل العقاري القسط الشهري، ومجموع الفائدة أو الربح، وملخص السداد السنوي.
- حاسبة القدرة على الشراء كم يمكنك أن تقترض، وسعر العقار الذي يتيحه ذلك، بحسب دخلك.
- حاسبة الإيجار أم الشراء قارن تكلفة الإيجار بتكلفة الشراء خلال عدد السنوات الذي تختاره.
- قارن أقساط البنوك عروض تمويل شراء العقار في الأردن بعد أن تتحقق حجزي من صفحة كل بنك.