الصورة 1 / 3
الصورة 1/3
155,000 دينار
(≈ USD 218,618) 1,550 دينار للمتر المربعشقة غرفتا نوم للبيع في عبدون، عمّان
عبدون، عمّان
- غرف النوم 2
- الحمامات 2
- مساحة العقار 100 م²
الأسعار في هذه المنطقة
متوسط السعر المطلوب للشقق في عبدون، عمان: 183,500 دينار، من 130 إعلاناً
متوسط سعر المتر المربع: 1,200 دينار للمتر المربع
سعر المتر المربع في هذا الإعلان أعلى بنحو 29% من متوسط سعر المتر المربع للشقق في عبدون، عمان. مقارنة مع أسعار مطلوبة أخرى، وليست تقييماً لهذا العقار.
أسعار مطلوبة في إعلانات حجزي الحالية، وليست أسعار بيع فعلية.
أسعار العقارات في عبدون، عمانالعائد الإيجاري (تقديري)
إذا أُجّر العقار بالإيجار الوسيط لفئة الشقق بغرفتي نوم في عبدون، عمان (13,000 دينار سنوياً، من 237 إعلاناً)، يعطي هذا السعر المطلوب عائداً الإجمالي يقارب 8.4% سنوياً
تقدير: عائد إجمالي محسوب من الأسعار المطلوبة في إعلانات حجزي الحالية (وليست أسعار بيع فعلية)، قبل رسوم الخدمات والصيانة وفترات الشغور والرسوم الأخرى. ليس نصيحة استثمارية.
العائد الإيجاري في عبدون، عماناتجاه الأسعار
أسعار الشقق للبيع في عبدون
من المبكر الحديث عن اتجاه: هذه هي الأشهر الوحيدة المسجلة حتى الآن.
| الشهر | الوسيط | الإعلانات |
|---|---|---|
| أكتوبر 2026 | 185,000 دينار | 134 |
| نوفمبر 2026 | 185,000 دينار | 134 |
نظرة عامة
فرصة استثنائية لامتلاك شقة حديثة سوبر ديلوكس في أحد أرقى أحياء عمّان، عبدون. يوفر هذا المشروع الحصري خصوصية عالية، بواقع 3 شقق فقط في كل طابق (12 شقة في المبنى كله). يتميز المبنى بواجهة معمارية متطورة مستوحاة من التصاميم الأوروبية، مع نوافذ واجهة زجاجية واسعة تدخل الضوء الطبيعي. تسليم المشروع: 06/2027. المواصفات الرئيسية: الموقع: عبدون، عمّان، الأردن. المساحة: 100 م². الطابق: الطابق الأرضي من الجهة اليمنى مع حديقة/تراس خاص (أسقف بارتفاع 3 م وأبواب من الأرض حتى السقف). الحالة: قيد الإنشاء / غير مفروشة. التوزيع: 2 غرف نوم (1 غرفة ماستر)، و2 حمّامات (ماستر + ضيوف)، وصالة معيشة مفتوحة مع مطبخ أمريكي. المزايا والمواصفات الفنية: سكن ذكي وآمن: أنظمة منزل ذكي متكاملة، وأبواب أمان تعمل بالرمز، ونظام مراقبة CCTV للمشروع، وإنترنت مركزي، وساتلايت مركزي. التحكم بالمناخ: تكييف مركزي (تبريد/تدفئة) من GREE (توريد Izzat Marji). العزل والزجاج: الجدران الخارجية معزولة بفوم Pelathelium بسماكة 7 سم. النوافذ من ألمنيوم Atta Rabah مع زجاج مزدوج 16 مم لعزل حراري وصوتي عالٍ. الأرضيات والديكور: بورسلان أو رخام من الدرجة الأولى، وأسقف جبس بورد حديثة، وتصميم إضاءة عصري. التمديدات الصحية: بنية تحتية إيطالية 100% من Tieme، مع أدوات صحية أوروبية التصميم معلّقة على الجدار. لماذا هذا العقار؟ تجمع الشقة بين موقع استثماري مميز في عبدون وتصميم أوروبي راقٍ ومواد بناء عالية الجودة، وهي مناسبة للسكن الفاخر أو للاستثمار بعائد مرتفع.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقق
الأثاث
غير مفروشة
الطابق
الأرضي
قابل للتفاوض
لا
تاريخ الإدراج
15 أكتوبر 2026
نوع العقار
شقق
غرف النوم
2
الحمامات
2
مساحة العقار
100 م²
نوع العرض
للبيع
الحي
عبدون
المدينة
عمّان
الأثاث
غير مفروشة
الطابق
الأرضي
قابل للتفاوض
لا
تاريخ الإدراج
15 أكتوبر 2026
الموقع
عبدون، عمّان
العنوان الدقيق غير معروض هنا. تواصل مع المعلن لمعرفة الطريق.
احسب قسطاً شهرياً تقريبياً
حوالي 1,037 دينار
مبلغ التمويل: 124,000 دينار
تُحسب الفائدة على المبلغ المتبقي، فيسدّد كل قسط جزءاً أكبر من القرض مع الوقت.
المبلغ النقدي المطلوب مقدماً
- الدفعة الأولى
- 31,000 دينار
- رسوم تسجيل الأراضي
- 4,650 دينار
- عمولة الوسيط
- 1,550 دينار
- رسوم تسجيل الرهن
- 124 دينار
- عمولة منح البنك
- 1,240 دينار
- تقييم العقار
- 100 دينار
- تكاليف ثابتة أخرى
- 50 دينار
- المبلغ النقدي التقديري المطلوب
- 38,714 دينار
افتح الحاسبة الكاملة هل أستطيع تحمّل السعر؟ اطّلع على كل تكاليف الشراء قارن أقساط البنوك
للتوضيح فقط. ليس عرضاً من بنك وليس طلب تمويل. أرقام تقديرية فقط. هذا ليس عرض تمويل ولا نصيحة مالية. تختلف الأسعار والرسوم وشروط الأهلية والقسط النهائي من بنك لآخر وتتغير مع الوقت؛ اطلب من البنك عرضاً مكتوباً.
اطّلع على السعر التقديري لعقار مشابه لهذا
تكاليف الشراء التمويل العقاري اطلب تقييماً
أسئلة عن هذا العقار
ما السعر المطلوب لهذا العقار؟
السعر المطلوب 155,000 دينار.
أين يقع هذا العقار؟
في عبدون، عمّان.
ما مساحة هذا العقار؟
مساحة العقار: 100 م²
كم عدد الغرف؟
غرفتان
كم عدد الحمامات؟
حمامان
إعلانات مشابهة
المزيد من Fast Track for Property Management
-
105,000 دينار
شقة للبيع في الرابية – عمّان
الرابيه, عمّان
-
102,000 دينار
شقة للبيع في عرجان – عمّان
ضاحية النخيل, عمّان
-
100,000 دينار
شقة للبيع في عرجان – عمّان
عرجان, عمّان
-
95,000 دينار
شقة للبيع في مرج الحمام – عمّان
مرج الحمام, عمّان
-
95,000 دينار
شقة للبيع في مرج الحمام – عمّان
مرج الحمام, عمّان
-
85,000 دينار
شقة للبيع في تلاع العلي – عمّان
الجبيهة, عمّان