الصورة 1 / 3
الصورة 1/3
150,000 دينار
(≈ USD 211,566) 1,500 دينار للمتر المربعشقة غرفتا نوم للبيع في عبدون، عمّان
عبدون، عمّان
- غرف النوم 2
- الحمامات 2
- مساحة العقار 100 م²
الأسعار في هذه المنطقة
متوسط السعر المطلوب للشقق في عبدون، عمان: 183,500 دينار، من 130 إعلاناً
متوسط سعر المتر المربع: 1,200 دينار للمتر المربع
سعر المتر المربع في هذا الإعلان أعلى بنحو 25% من متوسط سعر المتر المربع للشقق في عبدون، عمان. مقارنة مع أسعار مطلوبة أخرى، وليست تقييماً لهذا العقار.
أسعار مطلوبة في إعلانات حجزي الحالية، وليست أسعار بيع فعلية.
أسعار العقارات في عبدون، عمانالعائد الإيجاري (تقديري)
إذا أُجّر العقار بالإيجار الوسيط لفئة الشقق بغرفتي نوم في عبدون، عمان (13,000 دينار سنوياً، من 237 إعلاناً)، يعطي هذا السعر المطلوب عائداً الإجمالي يقارب 8.7% سنوياً
تقدير: عائد إجمالي محسوب من الأسعار المطلوبة في إعلانات حجزي الحالية (وليست أسعار بيع فعلية)، قبل رسوم الخدمات والصيانة وفترات الشغور والرسوم الأخرى. ليس نصيحة استثمارية.
العائد الإيجاري في عبدون، عماناتجاه الأسعار
أسعار الشقق للبيع في عبدون
من المبكر الحديث عن اتجاه: هذه هي الأشهر الوحيدة المسجلة حتى الآن.
| الشهر | الوسيط | الإعلانات |
|---|---|---|
| أكتوبر 2026 | 185,000 دينار | 134 |
| نوفمبر 2026 | 185,000 دينار | 134 |
نظرة عامة
فرصة استثنائية لامتلاك شقة عصرية بتشطيبات سوبر ديلوكس في أرقى مناطق عمان (عبدون). يتميز المشروع بخصوصية عالية (3 شقق فقط في الطابق، وإجمالي 12 شقة في المبنى بالكامل) مع واجهة معمارية حديثة مستوحاة من الهندسة الأوروبية وشبابيك "كيرتن وال" كبيرة تضمن إضاءة طبيعية ممتازة.تسليم المشروع: 06/2027المواصفات الأساسية:الموقع: عبدون، عمان، الأردن.المساحة: 100 متر مربع.رقم الطابق: ثاني وسط مع بلكونة (ارتفاع السقف 3 متر وأبواب مرتفعة واصلة للسقف).حالة البناء: قيد الإنشاء / غير مفروشة.توزيع الغرف: 2 غرف نوم (1 ماستر) + صالة ومطبخ نظام أمريكي.الحمامات: 2 (حمام ماستر + حمام ضيوف).الميزات والمواصفات الفنية (تشطيبات سوبر ديلوكس):أنظمة ذكية وأمان: الشقة "سمارت" بالكامل، أبواب أمان تعمل بنظام الكود، كاميرات أمنية للمشروع، انترنت مركزي، وستالايت مركزي.التكييف: تكييف مركزي (حامي/بارد) من شركة GREE (مكفول من عزت مرجي).العزل والشبابيك: عزل فوم "بيلاثيريوم" للجدران بسماكة 7 سم، ألمنيوم من شركة "عطا رباح" (دبل غلاص بفراغ 16 ملم) لعزل حراري وصوتي مثالي.الأرضيات والديكور: أرضيات بورسلان أو رخام نخب أول، أسقف جبسم بورد بتصاميم مودرن، وأنظمة إنارة حديثة.التأسيسات الصحية: تأسيس صحي إيطالي بالكامل (Tieme)، مع أطقم حمامات معلقة ذات تصميم أوروبي عصري.لماذا تختار هذه الشقة؟ تجمع هذه الشقة بين الموقع الاستثماري الذكي جداً في عبدون، والتصميم الأوروبي الحديث، وأعلى معايير الجودة في المواد المستخدمة، مما يجعلها خياراً مثالياً للسكن المريح أو للاستثمار الناجح. 165125
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقق
الأثاث
غير مفروشة
الطابق
2
قابل للتفاوض
لا
تاريخ الإدراج
15 أكتوبر 2026
نوع العقار
شقق
غرف النوم
2
الحمامات
2
مساحة العقار
100 م²
نوع العرض
للبيع
الحي
عبدون
المدينة
عمّان
الأثاث
غير مفروشة
الطابق
2
قابل للتفاوض
لا
تاريخ الإدراج
15 أكتوبر 2026
الموقع
عبدون، عمّان
العنوان الدقيق غير معروض هنا. تواصل مع المعلن لمعرفة الطريق.
احسب قسطاً شهرياً تقريبياً
حوالي 1,004 دينار
مبلغ التمويل: 120,000 دينار
تُحسب الفائدة على المبلغ المتبقي، فيسدّد كل قسط جزءاً أكبر من القرض مع الوقت.
المبلغ النقدي المطلوب مقدماً
- الدفعة الأولى
- 30,000 دينار
- رسوم تسجيل الأراضي
- 4,500 دينار
- عمولة الوسيط
- 1,500 دينار
- رسوم تسجيل الرهن
- 120 دينار
- عمولة منح البنك
- 1,200 دينار
- تقييم العقار
- 100 دينار
- تكاليف ثابتة أخرى
- 50 دينار
- المبلغ النقدي التقديري المطلوب
- 37,470 دينار
افتح الحاسبة الكاملة هل أستطيع تحمّل السعر؟ اطّلع على كل تكاليف الشراء قارن أقساط البنوك
للتوضيح فقط. ليس عرضاً من بنك وليس طلب تمويل. أرقام تقديرية فقط. هذا ليس عرض تمويل ولا نصيحة مالية. تختلف الأسعار والرسوم وشروط الأهلية والقسط النهائي من بنك لآخر وتتغير مع الوقت؛ اطلب من البنك عرضاً مكتوباً.
اطّلع على السعر التقديري لعقار مشابه لهذا
تكاليف الشراء التمويل العقاري اطلب تقييماً
أسئلة عن هذا العقار
ما السعر المطلوب لهذا العقار؟
السعر المطلوب 150,000 دينار.
أين يقع هذا العقار؟
في عبدون، عمّان.
ما مساحة هذا العقار؟
مساحة العقار: 100 م²
كم عدد الغرف؟
غرفتان
كم عدد الحمامات؟
حمامان
إعلانات مشابهة
المزيد من Fast Track for Property Management
-
105,000 دينار
شقة للبيع في الرابية – عمّان
الرابيه, عمّان
-
102,000 دينار
شقة للبيع في عرجان – عمّان
ضاحية النخيل, عمّان
-
100,000 دينار
شقة للبيع في عرجان – عمّان
عرجان, عمّان
-
95,000 دينار
شقة للبيع في مرج الحمام – عمّان
مرج الحمام, عمّان
-
95,000 دينار
شقة للبيع في مرج الحمام – عمّان
مرج الحمام, عمّان
-
85,000 دينار
شقة للبيع في تلاع العلي – عمّان
الجبيهة, عمّان