الصورة 1 / 11
الصورة 1/11
380,000 دينار
(≈ USD 535,966) 1,206 دينار للمتر المربع🏡 فيلا مستقلة للبيع في أرقى مناطق عمان - الظهير (فرصة مميزة جداً)!
الظهير، عمّان
- غرف النوم 4
- الحمامات 5.5
- مساحة العقار 315 م²
الأسعار في هذه المنطقة
متوسط السعر المطلوب للفلل في الظهير، عمان: 585,000 دينار، من 10 إعلانات
متوسط سعر المتر المربع: 1,216 دينار للمتر المربع
سعر المتر المربع في هذا الإعلان قريب من متوسط سعر المتر المربع للفلل في الظهير، عمان (بفارق 10% أو أقل). مقارنة مع أسعار مطلوبة أخرى، وليست تقييماً لهذا العقار.
أسعار مطلوبة في إعلانات حجزي الحالية، وليست أسعار بيع فعلية.
أسعار العقارات في الظهير، عمانالعائد الإيجاري (تقديري)
إذا أُجّر العقار بالإيجار الوسيط لفئة الفلل بأربع غرف نوم في عمان (40,000 دينار سنوياً، من 20 إعلاناً)، يعطي هذا السعر المطلوب عائداً الإجمالي يقارب 10.5% سنوياً
تقدير: عائد إجمالي محسوب من الأسعار المطلوبة في إعلانات حجزي الحالية (وليست أسعار بيع فعلية)، قبل رسوم الخدمات والصيانة وفترات الشغور والرسوم الأخرى. ليس نصيحة استثمارية.
العائد الإيجاري في عماناتجاه الأسعار
أسعار الفلل للبيع في الظهير
من المبكر الحديث عن اتجاه: هذه هي الأشهر الوحيدة المسجلة حتى الآن.
| الشهر | الوسيط | الإعلانات |
|---|---|---|
| أكتوبر 2026 | 585,000 دينار | 10 |
| نوفمبر 2026 | 585,000 دينار | 10 |
نظرة عامة
🏡 فيلا مستقلة للبيع في أرقى مناطق عمان - الظهير (فرصة مميزة جداً)! 🌟
ضمن مشروع حصري وفاخر يتكون من 10 فلل (متبقي 4 فلل فقط)، نعرض لكم هذه الفيلا المميزة بتصميمها العصري ومساحاتها المثالية:
📐 تفاصيل المساحات:
🏞️ مساحة الأرض: 268 متر مربع.
🏗️ مساحة البناء: 315 متر مربع (طابقين + رووف).
🌿 مساحة الترس الأمامي: 100 متر مربع.
🏡 مساحة الترس الخلفي: 50 متر مربع.
💎 المواصفات والتجهيزات الفاخرة:
🏛️ واجهات خارجية: حجر عجلوني فاخر عالي الجودة.
🛏️ 4 غرف نوم ماستر بتصاميم مريحة وواسعة.
🛗 مصعد إيطالي فاخر يخدم جميع الطوابق.
❄️ تكييف مركزي سامسونج متكامل.
♨️ تدفئة تحت البلاط لدفء مثالي.
📱 نظام منزلي ذكي (Smart Home) لاسلكي.
📹 نظام مراقبة وأمان أجهزة حديثة.
🧹 غرفة خادمة مستقلة.
📦 مستودع خاص.
📍 الموقع: عمان - الظهير (منطقة هادئة وراقية وقريبة من كافة الخدمات).
تفاصيل العقار
نوع العقار
فلل
الأثاث
غير مفروشة
سنة البناء
2026
عمر البناء
أقل من سنة
قابل للتفاوض
لا
تاريخ الإدراج
15 أكتوبر 2026
نوع العقار
فلل
غرف النوم
4
الحمامات
5.5
مساحة العقار
315 م²
نوع العرض
للبيع
الحي
الظهير
المدينة
عمّان
الأثاث
غير مفروشة
سنة البناء
2026
عمر البناء
أقل من سنة
قابل للتفاوض
لا
تاريخ الإدراج
15 أكتوبر 2026
المرافق والمزايا
- موقف سيارات
- مصعد
- شرفة / بلكونة
- تراس
- حديقة
- تدفئة
- نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
- حارس / أمن وحماية
- مخزن
- غرفة خادمة
- تكييف مركزي
- مسبح خاص
- اباجورت كهرباء
- درج
- منطقة شواء
- انتركم
الموقع
الظهير، عمّان
العنوان الدقيق غير معروض هنا. تواصل مع المعلن لمعرفة الطريق.
احسب قسطاً شهرياً تقريبياً
حوالي 2,543 دينار
مبلغ التمويل: 304,000 دينار
تُحسب الفائدة على المبلغ المتبقي، فيسدّد كل قسط جزءاً أكبر من القرض مع الوقت.
المبلغ النقدي المطلوب مقدماً
- الدفعة الأولى
- 76,000 دينار
- رسوم تسجيل الأراضي
- 11,400 دينار
- عمولة الوسيط
- 3,800 دينار
- رسوم تسجيل الرهن
- 304 دينار
- عمولة منح البنك
- 3,040 دينار
- تقييم العقار
- 100 دينار
- تكاليف ثابتة أخرى
- 50 دينار
- المبلغ النقدي التقديري المطلوب
- 94,694 دينار
افتح الحاسبة الكاملة هل أستطيع تحمّل السعر؟ اطّلع على كل تكاليف الشراء قارن أقساط البنوك
للتوضيح فقط. ليس عرضاً من بنك وليس طلب تمويل. أرقام تقديرية فقط. هذا ليس عرض تمويل ولا نصيحة مالية. تختلف الأسعار والرسوم وشروط الأهلية والقسط النهائي من بنك لآخر وتتغير مع الوقت؛ اطلب من البنك عرضاً مكتوباً.
اطّلع على السعر التقديري لعقار مشابه لهذا
تكاليف الشراء التمويل العقاري اطلب تقييماً
أسئلة عن هذا العقار
ما السعر المطلوب لهذا العقار؟
السعر المطلوب 380,000 دينار.
أين يقع هذا العقار؟
في الظهير، عمّان.
ما مساحة هذا العقار؟
مساحة العقار: 315 م²
كم عدد الغرف؟
4 غرف
كم عدد الحمامات؟
5.5 حمامات
إعلانات مشابهة
المزيد من Fast Track for Property Management
-
105,000 دينار
شقة للبيع في الرابية – عمّان
الرابيه, عمّان
-
102,000 دينار
شقة للبيع في عرجان – عمّان
ضاحية النخيل, عمّان
-
100,000 دينار
شقة للبيع في عرجان – عمّان
عرجان, عمّان
-
95,000 دينار
شقة للبيع في مرج الحمام – عمّان
مرج الحمام, عمّان
-
95,000 دينار
شقة للبيع في مرج الحمام – عمّان
مرج الحمام, عمّان
-
85,000 دينار
شقة للبيع في تلاع العلي – عمّان
الجبيهة, عمّان