الصورة 1 / 4
الصورة 1/4
155,000 دينار
(≈ USD 218,618) 1,240 دينار للمتر المربعشقة غرفتا نوم للبيع في عبدون، عمّان
عبدون، عمّان
- غرف النوم 2
- الحمامات 2
- مساحة العقار 125 م²
الأسعار في هذه المنطقة
متوسط السعر المطلوب للشقق في عبدون، عمان: 185,000 دينار، من 134 إعلاناً
متوسط سعر المتر المربع: 1,200 دينار للمتر المربع
سعر المتر المربع في هذا الإعلان قريب من متوسط سعر المتر المربع للشقق في عبدون، عمان (بفارق 10% أو أقل). مقارنة مع أسعار مطلوبة أخرى، وليست تقييماً لهذا العقار.
أسعار مطلوبة في إعلانات حجزي الحالية، وليست أسعار بيع فعلية.
أسعار العقارات في عبدون، عمانالعائد الإيجاري (تقديري)
إذا أُجّر العقار بالإيجار الوسيط لفئة الشقق بغرفتي نوم في عبدون، عمان (13,407 دينار سنوياً، من 232 إعلاناً)، يعطي هذا السعر المطلوب عائداً الإجمالي يقارب 8.6% سنوياً
تقدير: عائد إجمالي محسوب من الأسعار المطلوبة في إعلانات حجزي الحالية (وليست أسعار بيع فعلية)، قبل رسوم الخدمات والصيانة وفترات الشغور والرسوم الأخرى. ليس نصيحة استثمارية.
العائد الإيجاري في عبدون، عماناتجاه الأسعار
أسعار الشقق للبيع في عبدون
من المبكر الحديث عن اتجاه: هذه هي الأشهر الوحيدة المسجلة حتى الآن.
| الشهر | الوسيط | الإعلانات |
|---|---|---|
| أكتوبر 2026 | 185,000 دينار | 134 |
| نوفمبر 2026 | 185,000 دينار | 134 |
نظرة عامة
فرصة استثنائية لامتلاك شقة حديثة سوبر ديلوكس في أحد أرقى أحياء عمّان، عبدون. يوفر هذا المشروع الحصري خصوصية عالية، بواقع 3 شقق فقط في كل طابق (12 شقة في المبنى كله). يتميز المبنى بواجهة معمارية متطورة مستوحاة من التصاميم الأوروبية، مع نوافذ واجهة زجاجية واسعة تدخل الضوء الطبيعي. تسليم المشروع: 06/2027. المواصفات الرئيسية: الموقع: عبدون، عمّان، الأردن. المساحة: 125 م². الطابق: الطابق الأخير من الجهة اليسرى والروف مع تراس خاص (أسقف بارتفاع 3 م وأبواب من الأرض حتى السقف). الحالة: قيد الإنشاء / غير مفروشة. التوزيع: 2 غرف نوم (1 غرفة ماستر)، و2 حمّامات (ماستر + ضيوف)، وصالة معيشة مفتوحة مع مطبخ أمريكي. المزايا والمواصفات الفنية: سكن ذكي وآمن: أنظمة منزل ذكي متكاملة، وأبواب أمان تعمل بالرمز، ونظام مراقبة CCTV للمشروع، وإنترنت مركزي، وساتلايت مركزي. التحكم بالمناخ: تكييف مركزي (تبريد/تدفئة) من GREE (توريد Izzat Marji). العزل والزجاج: الجدران الخارجية معزولة بفوم Pelathelium بسماكة 7 سم. النوافذ من ألمنيوم Atta Rabah مع زجاج مزدوج 16 مم لعزل حراري وصوتي عالٍ. الأرضيات والديكور: بورسلان أو رخام من الدرجة الأولى، وأسقف جبس بورد حديثة، وتصميم إضاءة عصري. التمديدات الصحية: بنية تحتية إيطالية 100% من Tieme، مع أدوات صحية أوروبية التصميم معلّقة على الجدار. لماذا هذا العقار؟ تجمع الشقة بين موقع استثماري مميز في عبدون وتصميم أوروبي راقٍ ومواد بناء عالية الجودة، وهي مناسبة للسكن الفاخر أو للاستثمار بعائد مرتفع.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقق
الأثاث
غير مفروشة
الطابق
طابق أخير مع روف
قابل للتفاوض
لا
تاريخ الإدراج
15 أكتوبر 2026
نوع العقار
شقق
غرف النوم
2
الحمامات
2
مساحة العقار
125 م²
نوع العرض
للبيع
الحي
عبدون
المدينة
عمّان
الأثاث
غير مفروشة
الطابق
طابق أخير مع روف
قابل للتفاوض
لا
تاريخ الإدراج
15 أكتوبر 2026
الموقع
عبدون، عمّان
العنوان الدقيق غير معروض هنا. تواصل مع المعلن لمعرفة الطريق.
احسب قسطاً شهرياً تقريبياً
حوالي 1,037 دينار
مبلغ التمويل: 124,000 دينار
تُحسب الفائدة على المبلغ المتبقي، فيسدّد كل قسط جزءاً أكبر من القرض مع الوقت.
المبلغ النقدي المطلوب مقدماً
- الدفعة الأولى
- 31,000 دينار
- رسوم تسجيل الأراضي
- 4,650 دينار
- عمولة الوسيط
- 1,550 دينار
- رسوم تسجيل الرهن
- 124 دينار
- عمولة منح البنك
- 1,240 دينار
- تقييم العقار
- 100 دينار
- تكاليف ثابتة أخرى
- 50 دينار
- المبلغ النقدي التقديري المطلوب
- 38,714 دينار
افتح الحاسبة الكاملة هل أستطيع تحمّل السعر؟ اطّلع على كل تكاليف الشراء قارن أقساط البنوك
للتوضيح فقط. ليس عرضاً من بنك وليس طلب تمويل. أرقام تقديرية فقط. هذا ليس عرض تمويل ولا نصيحة مالية. تختلف الأسعار والرسوم وشروط الأهلية والقسط النهائي من بنك لآخر وتتغير مع الوقت؛ اطلب من البنك عرضاً مكتوباً.
اطّلع على السعر التقديري لعقار مشابه لهذا
تكاليف الشراء التمويل العقاري اطلب تقييماً
أسئلة عن هذا العقار
ما السعر المطلوب لهذا العقار؟
السعر المطلوب 155,000 دينار.
أين يقع هذا العقار؟
في عبدون، عمّان.
ما مساحة هذا العقار؟
مساحة العقار: 125 م²
كم عدد الغرف؟
غرفتان
كم عدد الحمامات؟
حمامان
إعلانات مشابهة
المزيد من Fast Track for Property Management
-
220,000 دينار
شقة للبيع في أم أذينة الجنوبي – مساحة 309 م²
ام اذينة, عمّان
-
145,000 دينار
شقه للبيع في ناعور
ناعور, عمّان
-
365,000 دينار
شقة فاخرة للبيع بمساحة 233 متر مربع – موقع مميز قريب من الدوار الرابع
الدوار الرابع, عمّان
-
320,000 دينار
تاون هاوس للبيع في مجمع مغلق - بمساحات تصل إلى 377.3 م²
شارع المطار, عمّان
-
235,000 دينار
أرض سكنية للبيع في أحجار النوابلسة
دير غبار, عمّان
-
700,000 دينار
شقة طابقية فاخرة جداً للبيع في منطقة الدوار الرابع – عمّان
الدوار الرابع, عمّان