أسعار العقارات في الشميساني، عمان
الأسعار الوسيطة المطلوبة في إعلانات حجزي الحالية في الشميساني، عمان. جميع الإيجارات سنوية.
الإيجار السنوي حسب عدد غرف النوم
| غرف النوم | وسيط الإيجار السنوي | عدد الإعلانات |
|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 7,500 دينار سنوياً (≈ USD 10,578 سنوياً) | 15 |
| غرفتا نوم | 11,000 دينار سنوياً (≈ USD 15,515 سنوياً) | 37 |
| 3 غرف نوم | 11,000 دينار سنوياً (≈ USD 15,515 سنوياً) | 27 |
أسعار البيع
| نوع العقار | وسيط السعر | وسيط سعر المتر المربع |
|---|---|---|
| شقق | 152,500 دينار (≈ USD 215,092) من 20 إعلاناً | 833 دينار للمتر المربع (≈ USD 1,175 للمتر المربع) من 20 إعلاناً |
العائد الإيجاري (تقديري)
العائد الإيجاري الإجمالي المعتاد على الشقق بثلاث غرف نوم في الشميساني، عمان: 7.3% سنوياً
| العقار | الإيجار السنوي الوسيط | السعر المطلوب الوسيط | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|
| الشقق بثلاث غرف نوم | 11,000 دينار سنوياً من 27 إعلاناً | 151,000 دينار من 14 إعلاناً | 7.3% سنوياً |
تقدير: عائد إجمالي محسوب من الأسعار المطلوبة في إعلانات حجزي الحالية (وليست أسعار بيع فعلية)، قبل رسوم الخدمات والصيانة وفترات الشغور والرسوم الأخرى. ليس نصيحة استثمارية. لا يظهر العائد إلا إذا استند إلى 5 إعلانات إيجار و5 إعلانات بيع على الأقل لنفس النوع وعدد الغرف، وكان بين 1% و15% سنوياً.
اتجاه الأسعار
من المبكر الحديث عن اتجاه: هذه هي الأشهر الوحيدة المسجلة حتى الآن.
| العقار | الشهر | الوسيط | الإعلانات |
|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | أكتوبر 2026 | 7,500 دينار سنوياً | 15 |
| غرفة نوم واحدة | نوفمبر 2026 | 7,500 دينار سنوياً | 15 |
| غرفتا نوم | أكتوبر 2026 | 11,000 دينار سنوياً | 37 |
| غرفتا نوم | نوفمبر 2026 | 11,000 دينار سنوياً | 37 |
| 3 غرف نوم | أكتوبر 2026 | 11,000 دينار سنوياً | 27 |
| 3 غرف نوم | نوفمبر 2026 | 11,000 دينار سنوياً | 27 |
| شقق | أكتوبر 2026 | 152,500 دينار | 20 |
| شقق | نوفمبر 2026 | 152,500 دينار | 20 |
عرض العقارات للإيجار في الشميساني، عمان عرض العقارات للبيع في الشميساني، عمان
هذه هي الأسعار الوسيطة المطلوبة في الإعلانات الحالية على حجزي، وليست أسعار بيع فعلية. لا يظهر أي رقم إلا إذا استند إلى 5 إعلانات على الأقل. آخر تحديث: 13 نوفمبر 2026.