أسعار العقارات في الدوار الرابع، عمان
الأسعار الوسيطة المطلوبة في إعلانات حجزي الحالية في الدوار الرابع، عمان. جميع الإيجارات سنوية.
الإيجار السنوي حسب عدد غرف النوم
| غرف النوم | وسيط الإيجار السنوي | عدد الإعلانات |
|---|---|---|
| غرفتا نوم | 12,000 دينار سنوياً (≈ USD 16,925 سنوياً) | 54 |
| 3 غرف نوم | 19,000 دينار سنوياً (≈ USD 26,798 سنوياً) | 63 |
| 4 غرف نوم | 24,000 دينار سنوياً (≈ USD 33,850 سنوياً) | 17 |
أسعار البيع
| نوع العقار | وسيط السعر | وسيط سعر المتر المربع |
|---|---|---|
| شقق | 265,000 دينار (≈ USD 373,766) من 63 إعلاناً | 1,213 دينار للمتر المربع (≈ USD 1,711 للمتر المربع) من 63 إعلاناً |
العائد الإيجاري (تقديري)
العائد الإيجاري الإجمالي المعتاد على الشقق بثلاث غرف نوم في الدوار الرابع، عمان: 7.0% سنوياً
| العقار | الإيجار السنوي الوسيط | السعر المطلوب الوسيط | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|
| الشقق بغرفتي نوم | 12,000 دينار سنوياً من 54 إعلاناً | 135,000 دينار من 6 إعلانات | 8.9% سنوياً |
| الشقق بثلاث غرف نوم | 18,500 دينار سنوياً من 62 إعلاناً | 265,000 دينار من 35 إعلاناً | 7.0% سنوياً |
| الشقق بأربع غرف نوم | 24,000 دينار سنوياً من 17 إعلاناً | 295,000 دينار من 22 إعلاناً | 8.1% سنوياً |
تقدير: عائد إجمالي محسوب من الأسعار المطلوبة في إعلانات حجزي الحالية (وليست أسعار بيع فعلية)، قبل رسوم الخدمات والصيانة وفترات الشغور والرسوم الأخرى. ليس نصيحة استثمارية. لا يظهر العائد إلا إذا استند إلى 5 إعلانات إيجار و5 إعلانات بيع على الأقل لنفس النوع وعدد الغرف، وكان بين 1% و15% سنوياً.
اتجاه الأسعار
من المبكر الحديث عن اتجاه: هذه هي الأشهر الوحيدة المسجلة حتى الآن.
| العقار | الشهر | الوسيط | الإعلانات |
|---|---|---|---|
| غرفتا نوم | أكتوبر 2026 | 12,000 دينار سنوياً | 56 |
| غرفتا نوم | نوفمبر 2026 | 12,000 دينار سنوياً | 54 |
| 3 غرف نوم | أكتوبر 2026 | 18,500 دينار سنوياً | 64 |
| 3 غرف نوم | نوفمبر 2026 | 19,000 دينار سنوياً | 63 |
| 4 غرف نوم | أكتوبر 2026 | 22,000 دينار سنوياً | 16 |
| 4 غرف نوم | نوفمبر 2026 | 22,000 دينار سنوياً | 16 |
| شقق | أكتوبر 2026 | 265,000 دينار | 65 |
| شقق | نوفمبر 2026 | 265,000 دينار | 66 |
عرض العقارات للإيجار في الدوار الرابع، عمان عرض العقارات للبيع في الدوار الرابع، عمان
هذه هي الأسعار الوسيطة المطلوبة في الإعلانات الحالية على حجزي، وليست أسعار بيع فعلية. لا يظهر أي رقم إلا إذا استند إلى 5 إعلانات على الأقل. آخر تحديث: 13 نوفمبر 2026.