واتساب
الصورة 1 / 20
الصورة 1/20
108,000 دينار
(≈ USD 152,327) 581 دينار للمتر المربعشقة شبه جديدة 186 م² في الجبيهة / الرشيد للبيع من المالك بسعر التكلفة
الجبيهة، عمّان
- غرف النوم 3
- الحمامات 3
- مساحة العقار 186 م²
الأسعار في هذه المنطقة
متوسط السعر المطلوب للشقق في الجبيهة، عمان: 89,500 دينار، من 8 إعلانات
متوسط سعر المتر المربع: 526 دينار للمتر المربع
سعر المتر المربع في هذا الإعلان قريب من متوسط سعر المتر المربع للشقق في الجبيهة، عمان (بفارق 10% أو أقل). مقارنة مع أسعار مطلوبة أخرى، وليست تقييماً لهذا العقار.
أسعار مطلوبة في إعلانات حجزي الحالية، وليست أسعار بيع فعلية.
أسعار العقارات في الجبيهة، عمانالعائد الإيجاري (تقديري)
إذا أُجّر العقار بالإيجار الوسيط لفئة الشقق بثلاث غرف نوم في عمان (14,000 دينار سنوياً، من 631 إعلاناً)، يعطي هذا السعر المطلوب عائداً الإجمالي يقارب 13.0% سنوياً
تقدير: عائد إجمالي محسوب من الأسعار المطلوبة في إعلانات حجزي الحالية (وليست أسعار بيع فعلية)، قبل رسوم الخدمات والصيانة وفترات الشغور والرسوم الأخرى. ليس نصيحة استثمارية.
العائد الإيجاري في عماننظرة عامة
أبيع شقتي في الجبيهة / الرشيد قرب طلوع الجاذبية. نحن مغتربون والشقة لم تُستخدم أكثر من شهر في السنة، فهي شبه جديدة.
- المساحة 186 م² (179 م² على القوشان)، طابق ثاني - 3 غرف نوم واسعة و3 حمامات - صالة واسعة مع مطبخ مفتوح، وغرفة ضيوف واسعة جداً بإطلالة جميلة - برندة واسعة بإطلالة دائمة غير محجوبة - كراج خاص واسع
التشطيبات: رخام إيطالي Oriental في كامل البيت حتى البرندة وغرف النوم، زجاج دبل عازل وشبابيك كبيرة جداً، أباجورات كهرباء، تدفئة مركزية إيطالية، فاير بليس، مطبخ Universal بتكلفة تقارب 10,000 دينار، أطقم وخلاطات Grohe وIdeal Standard، باب أمان تركي. 5 مكيفات شبه جديدة مشمولة بالسعر. أكثر من 10 م³ خزانات مياه مع مضخة تقوية، وخزان الديزل نصفه ممتلئ تقريباً.
البيت مشمس ومهوّى طول اليوم على 3 جهات (غربي وجنوبي وشرقي، وغرف النوم غربية).
كلفني البيت مع الإضافات أكثر من 115 ألف دينار، وهدفي ليس الربح بل عدم الخسارة، لذلك السعر 108,000 دينار شامل كل الإضافات. الشقة باسمي وخالية من أي رهن أو التزامات. للجادين فقط.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقق
حالة الإنجاز
جاهز
الأثاث
مفروش جزئياً
الطابق
2
مواقف السيارات
1
نوع موقف السيارات
خاص
هل العقار مرهون؟
لا
الكمية
1
نوع العرض
للبيع
نوع العقار
شقق
حالة الإنجاز
جاهز
الحي
الجبيهة
الأثاث
مفروش جزئياً
الطابق
2
مواقف السيارات
1
نوع موقف السيارات
خاص
هل العقار مرهون؟
لا
الكمية
1
قابل للتفاوض
لا
تاريخ الإدراج
30 أكتوبر 2026
المرافق والمزايا
- موقف سيارات
- مصعد
- شرفة / بلكونة
- تدفئة
- مكيف
- حارس / أمن وحماية
- زجاج شبابيك مزدوج
- مطبخ جاهز
- اباجورت كهرباء
- انتركم
الموقع
الجبيهة، عمّان
العنوان الدقيق غير معروض هنا. تواصل مع المعلن لمعرفة الطريق.
المواقع القريبة
- بنك / صراف الآلي
- دراي كلين
- صالة رياضية / جيم
- مستشفى
- مول / مركز تسوق
- مسجد
- موقف سيارات
- صيدلية
- مطعم
- مدرسة
- سوبر ماركت
احسب قسطاً شهرياً تقريبياً
حوالي 723 دينار
مبلغ التمويل: 86,400 دينار
تُحسب الفائدة على المبلغ المتبقي، فيسدّد كل قسط جزءاً أكبر من القرض مع الوقت.
المبلغ النقدي المطلوب مقدماً
- الدفعة الأولى
- 21,600 دينار
- رسوم تسجيل الأراضي
- 3,240 دينار
- عمولة الوسيط
- 1,080 دينار
- رسوم تسجيل الرهن
- 86 دينار
- عمولة منح البنك
- 864 دينار
- تقييم العقار
- 100 دينار
- تكاليف ثابتة أخرى
- 50 دينار
- المبلغ النقدي التقديري المطلوب
- 27,020 دينار
افتح الحاسبة الكاملة هل أستطيع تحمّل السعر؟ اطّلع على كل تكاليف الشراء
للتوضيح فقط. ليس عرضاً من بنك وليس طلب تمويل. أرقام تقديرية فقط. هذا ليس عرض تمويل ولا نصيحة مالية. تختلف الأسعار والرسوم وشروط الأهلية والقسط النهائي من بنك لآخر وتتغير مع الوقت؛ اطلب من البنك عرضاً مكتوباً.
أسئلة عن هذا العقار
ما السعر المطلوب لهذا العقار؟
السعر المطلوب 108,000 دينار.
أين يقع هذا العقار؟
في الجبيهة، عمّان.
ما مساحة هذا العقار؟
مساحة العقار: 186 م²
كم عدد الغرف؟
3 غرف
كم عدد الحمامات؟
3 حمامات