واتساب
الصورة 1 / 13
الصورة 1/13
800,000 دينار
(≈ USD 1,128,350) 870 دينار للمتر المربعللبيع في خلدا، بناية فيلا من 3 شقق طابقية على شارعين
خلدا، عمّان
- غرف النوم 4
- الحمامات 6+
- مساحة العقار 920 م²
الأسعار في هذه المنطقة
متوسط السعر المطلوب للفلل في عمان: 450,000 دينار، من 137 إعلاناً
متوسط سعر المتر المربع: 1,000 دينار للمتر المربع
سعر المتر المربع في هذا الإعلان أقل بنحو 13% من متوسط سعر المتر المربع للفلل في عمان. مقارنة مع أسعار مطلوبة أخرى، وليست تقييماً لهذا العقار.
أسعار مطلوبة في إعلانات حجزي الحالية، وليست أسعار بيع فعلية.
أسعار العقارات في عمانالعائد الإيجاري (تقديري)
إذا أُجّر العقار بالإيجار الوسيط لفئة الفلل بأربع غرف نوم في عمان (40,000 دينار سنوياً، من 20 إعلاناً)، يعطي هذا السعر المطلوب عائداً الإجمالي يقارب 5.0% سنوياً
تقدير: عائد إجمالي محسوب من الأسعار المطلوبة في إعلانات حجزي الحالية (وليست أسعار بيع فعلية)، قبل رسوم الخدمات والصيانة وفترات الشغور والرسوم الأخرى. ليس نصيحة استثمارية.
العائد الإيجاري في عماننظرة عامة
عقار على شارعين في خلدا قرب المدارس، على أرض مساحتها نحو 840 م².
البناء ثلاثة طوابق لثلاث شقق طابقية، مساحة كل شقة نحو 271 م² عدا البرندات، ولكل شقة مدخلان. الشقتان الأولى والثانية بتشطيب ممتاز مع ديكورات ومواقد. يوجد طابق تسوية مرخص بمساحة 110 م² مع حمام يصلح صالة ألعاب، وغرفة بويلرات على السطح، ومحل تجاري مستقل بمساحة 60 م² مؤجر حالياً.
إمكانية بناء طابق ثالث على السطح وإضافة مصعد خارجي. كراجات داخل الأرض لأربع سيارات، حديقة، بئر لتجميع مياه الأمطار وآبار تخزين.
عمر البناء على مراحل بين 18 و23 سنة، بحالة إنشائية ممتازة. السعر 800,000 دينار.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فلل
حالة الإنجاز
جاهز
الأثاث
مفروشة
مساحة الأرض (م²)
840
هل العقار مرهون؟
لا
تاريخ الإدراج
30 أكتوبر 2026
نوع العرض
للبيع
نوع العقار
فلل
حالة الإنجاز
جاهز
الحي
خلدا
الأثاث
مفروشة
مساحة الأرض (م²)
840
هل العقار مرهون؟
لا
تاريخ الإدراج
30 أكتوبر 2026
المرافق والمزايا
- موقف سيارات
- شرفة / بلكونة
- حديقة
- تدفئة
- سخان شمسي
- مكيف
- حارس / أمن وحماية
- مخزن
- غرفة خادمة
- غرفة غسيل
- خزائن حائط
- اباجورت كهرباء
- غسالة
- جلاية صحون
- درج
- منطقة شواء
- انتركم
- انترنت
الموقع
خلدا، عمّان
العنوان الدقيق غير معروض هنا. تواصل مع المعلن لمعرفة الطريق.
المواقع القريبة
- دراي كلين
- مستشفى
- مسجد
- صيدلية
- مطعم
- مدرسة
- سوبر ماركت
احسب قسطاً شهرياً تقريبياً
حوالي 5,353 دينار
مبلغ التمويل: 640,000 دينار
تُحسب الفائدة على المبلغ المتبقي، فيسدّد كل قسط جزءاً أكبر من القرض مع الوقت.
المبلغ النقدي المطلوب مقدماً
- الدفعة الأولى
- 160,000 دينار
- رسوم تسجيل الأراضي
- 24,000 دينار
- عمولة الوسيط
- 8,000 دينار
- رسوم تسجيل الرهن
- 640 دينار
- عمولة منح البنك
- 6,400 دينار
- تقييم العقار
- 100 دينار
- تكاليف ثابتة أخرى
- 50 دينار
- المبلغ النقدي التقديري المطلوب
- 199,190 دينار
افتح الحاسبة الكاملة هل أستطيع تحمّل السعر؟ اطّلع على كل تكاليف الشراء
للتوضيح فقط. ليس عرضاً من بنك وليس طلب تمويل. أرقام تقديرية فقط. هذا ليس عرض تمويل ولا نصيحة مالية. تختلف الأسعار والرسوم وشروط الأهلية والقسط النهائي من بنك لآخر وتتغير مع الوقت؛ اطلب من البنك عرضاً مكتوباً.
أسئلة عن هذا العقار
ما السعر المطلوب لهذا العقار؟
السعر المطلوب 800,000 دينار.
أين يقع هذا العقار؟
في خلدا، عمّان.
ما مساحة هذا العقار؟
مساحة العقار: 920 م²
كم عدد الغرف؟
4 غرف
كم عدد الحمامات؟
6+ حمامات