الصورة 1 / 20
الصورة 1/20
260,000 دينار
(≈ USD 366,714) 912 دينار للمتر المربعشبه فيلا حديثة بثلاثة مستويات وحديقة في الزيتونة بالقسطل
القسطل، عمّان
- غرف النوم 3
- الحمامات 4
- مساحة العقار 285 م²
- مساحة الأرض 500 م² (0.5 دونم)
الأسعار في هذه المنطقة
متوسط السعر المطلوب للفلل في عمان: 450,000 دينار، من 137 إعلاناً
متوسط سعر المتر المربع: 1,000 دينار للمتر المربع
سعر المتر المربع في هذا الإعلان قريب من متوسط سعر المتر المربع للفلل في عمان (بفارق 10% أو أقل). مقارنة مع أسعار مطلوبة أخرى، وليست تقييماً لهذا العقار.
أسعار مطلوبة في إعلانات حجزي الحالية، وليست أسعار بيع فعلية.
أسعار العقارات في عمانالعائد الإيجاري (تقديري)
إذا أُجّر العقار بالإيجار الوسيط لفئة الفلل بثلاث غرف نوم في عمان (35,500 دينار سنوياً، من 8 إعلانات)، يعطي هذا السعر المطلوب عائداً الإجمالي يقارب 13.7% سنوياً
تقدير: عائد إجمالي محسوب من الأسعار المطلوبة في إعلانات حجزي الحالية (وليست أسعار بيع فعلية)، قبل رسوم الخدمات والصيانة وفترات الشغور والرسوم الأخرى. ليس نصيحة استثمارية.
العائد الإيجاري في عماناتجاه الأسعار
أسعار الفلل للبيع في القسطل
نجمع سجل الأسعار كل شهر، وسيظهر اتجاه الأسعار هنا قريباً.
نظرة عامة
شبه فيلا في منطقة الزيتونة بالقرب من أم العمد، من ثلاثة مستويات (تسوية وأرضي وأول) مع إمكانية بناء طابق ثانٍ.
مساحة البناء 285 م² على أرض 500 م². 3 غرف نوم و4 حمامات وغرفة ملابس وغرفة غسيل وغرفة خارجية و3 مداخل. جاكوزي في غرفة النوم الماستر وفاير بليس غاز.
مواصفات البناء: حجر خليلي معالج، إسمنت عالي الجودة، شبابيك ألمنيوم مقطع خاص، عزل بوليسترين، بويلر إيطالي، تمديدات صحية ألمانية، سيراميك أرضيات إسباني، فلتر لتنقية المياه، ألواح شمسية مع إنفيرتر، نقاط شحن سيارات جاهزة، أبواب أمان وأبواب خشب، أباجورات كهرباء وباب كراج كهربائي. مطبخ مجهز لأجهزة بلت إن.
حديقة 300 م² مع برجولا ألمنيوم، وتم حفر بركة السباحة ويمكن إكمالها. بئر ماء 40 م³.
السعر: 260,000 دينار.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فلل
حالة الإنجاز
جاهز
الأثاث
غير مفروشة
هل العقار مرهون؟
لا
قابل للتفاوض
لا
تاريخ الإدراج
30 أكتوبر 2026
غرف النوم الرئيسية
1
نوع العقار
فلل
غرف النوم
3
الحمامات
4
مساحة العقار
285 م²
مساحة الأرض
500 م² (0.5 دونم)
نوع العرض
للبيع
حالة الإنجاز
جاهز
الحي
القسطل
المدينة
عمّان
الأثاث
غير مفروشة
هل العقار مرهون؟
لا
قابل للتفاوض
لا
تاريخ الإدراج
30 أكتوبر 2026
غرف النوم الرئيسية
1
المرافق والمزايا
- موقف سيارات
- شرفة / بلكونة
- حديقة
- تدفئة
- مخزن
- غرفة غسيل
- خزائن حائط
- زجاج شبابيك مزدوج
- جاكوزي
- مطبخ جاهز
- اباجورت كهرباء
- درج
- منطقة شواء
- انتركم
الموقع
القسطل، عمّان
العنوان الدقيق غير معروض هنا. تواصل مع المعلن لمعرفة الطريق.
احسب قسطاً شهرياً تقريبياً
حوالي 1,740 دينار
مبلغ التمويل: 208,000 دينار
تُحسب الفائدة على المبلغ المتبقي، فيسدّد كل قسط جزءاً أكبر من القرض مع الوقت.
المبلغ النقدي المطلوب مقدماً
- الدفعة الأولى
- 52,000 دينار
- رسوم تسجيل الأراضي
- 7,800 دينار
- عمولة الوسيط
- 2,600 دينار
- رسوم تسجيل الرهن
- 208 دينار
- عمولة منح البنك
- 2,080 دينار
- تقييم العقار
- 100 دينار
- تكاليف ثابتة أخرى
- 50 دينار
- المبلغ النقدي التقديري المطلوب
- 64,838 دينار
افتح الحاسبة الكاملة هل أستطيع تحمّل السعر؟ اطّلع على كل تكاليف الشراء قارن أقساط البنوك
للتوضيح فقط. ليس عرضاً من بنك وليس طلب تمويل. أرقام تقديرية فقط. هذا ليس عرض تمويل ولا نصيحة مالية. تختلف الأسعار والرسوم وشروط الأهلية والقسط النهائي من بنك لآخر وتتغير مع الوقت؛ اطلب من البنك عرضاً مكتوباً.
تكاليف الشراء التمويل العقاري اطلب تقييماً
أسئلة عن هذا العقار
ما السعر المطلوب لهذا العقار؟
السعر المطلوب 260,000 دينار.
أين يقع هذا العقار؟
في القسطل، عمّان.
ما مساحة هذا العقار؟
مساحة العقار: 285 م²
كم عدد الغرف؟
3 غرف
كم عدد الحمامات؟
4 حمامات