واتساب
الصورة 1 / 16
الصورة 1/16
450,000 دينار
(≈ USD 634,697) 474 دينار للمتر المربععلى شارع الأردن مباشرة في أبو نصير، فيلا 950 م² مع مصعد وإطلالة على عمّان
ابو نصير، عمّان
- غرف النوم 6+
- الحمامات 6+
- مساحة العقار 950 م²
الأسعار في هذه المنطقة
متوسط السعر المطلوب للفلل في عمان: 450,000 دينار، من 137 إعلاناً
متوسط سعر المتر المربع: 1,000 دينار للمتر المربع
سعر المتر المربع في هذا الإعلان أقل بنحو 53% من متوسط سعر المتر المربع للفلل في عمان. مقارنة مع أسعار مطلوبة أخرى، وليست تقييماً لهذا العقار.
أسعار مطلوبة في إعلانات حجزي الحالية، وليست أسعار بيع فعلية.
أسعار العقارات في عمانالعائد الإيجاري (تقديري)
إذا أُجّر العقار بالإيجار الوسيط لفئة الفلل بست غرف نوم أو أكثر في عمان (50,000 دينار سنوياً، من 11 إعلاناً)، يعطي هذا السعر المطلوب عائداً الإجمالي يقارب 11.1% سنوياً
تقدير: عائد إجمالي محسوب من الأسعار المطلوبة في إعلانات حجزي الحالية (وليست أسعار بيع فعلية)، قبل رسوم الخدمات والصيانة وفترات الشغور والرسوم الأخرى. ليس نصيحة استثمارية.
العائد الإيجاري في عماننظرة عامة
فيلا على شارع الأردن مباشرة، بعد دوار الأمانة بنحو 800 م، على الشارع الرئيسي بعرض 60 م، بموقع مرتفع وإطلالة كاشفة على عمّان.مساحة البناء 950 م² على أرض 502 م²: تسوية وأرضي وأول وثانٍ. عمر البناء 12 سنة، تشطيب سوبر ديلوكس، وبحالة ممتازة مع صيانة دورية.ست غرف نوم منها أجنحة ماستر، 12 حماماً، غرفة خادمة، غرفة غسيل، ساونا، وغرفة بويلرات وديزل. مطبخان رئيسيان (Clean و Dirty) بالإضافة إلى مطبخ صغير لجناح النوم الأرضي والمضافة والجلسات والروف.مصعد لأربعة طوابق، تدفئة تحت البلاط لجميع الطوابق، تأسيس مكيفات، جدران دكة إسمنتية بخمس طبقات مع عزل حراري، أربع واجهات حجر نخب أول، أرضيات بلاط أجنبي، أبواب خشب بلوط، واجهات زجاجية دبل جلاس، وقرميد.السعر 450,000 دينار.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فلل
حالة الإنجاز
جاهز
الأثاث
غير مفروشة
مساحة الأرض (م²)
502
هل العقار مرهون؟
لا
تاريخ الإدراج
30 أكتوبر 2026
غرف النوم الرئيسية
1
نوع العرض
للبيع
نوع العقار
فلل
حالة الإنجاز
جاهز
الحي
ابو نصير
الأثاث
غير مفروشة
مساحة الأرض (م²)
502
هل العقار مرهون؟
لا
تاريخ الإدراج
30 أكتوبر 2026
غرف النوم الرئيسية
1
المرافق والمزايا
- موقف سيارات
- مصعد
- شرفة / بلكونة
- حديقة
- تدفئة
- سخان شمسي
- مكيف
- غرفة خادمة
- غرفة غسيل
- خزائن حائط
- زجاج شبابيك مزدوج
- جاكوزي
- مطبخ جاهز
- اباجورت كهرباء
- تدفئة تحت البلاط
- تسهيلات لأصحاب الهمم
الموقع
ابو نصير، عمّان
العنوان الدقيق غير معروض هنا. تواصل مع المعلن لمعرفة الطريق.
المواقع القريبة
- بنك / صراف الآلي
- محطة باصات
- دراي كلين
- صالة رياضية / جيم
- مستشفى
- مول / مركز تسوق
- مسجد
- موقف سيارات
- صيدلية
- مطعم
- مدرسة
- سوبر ماركت
احسب قسطاً شهرياً تقريبياً
حوالي 3,011 دينار
مبلغ التمويل: 360,000 دينار
تُحسب الفائدة على المبلغ المتبقي، فيسدّد كل قسط جزءاً أكبر من القرض مع الوقت.
للتوضيح فقط. ليس عرضاً من بنك وليس طلب تمويل.