واتساب
الصورة 1 / 11
الصورة 1/11
60,000 دينار
(≈ USD 84,626) 429 دينار للمتر المربعشقة 140 م² طابق ثاني في شفا بدران خلف سامح مول من المالك، إمكانية نقل معاملة للبنك
شفا بدران، عمّان
- غرف النوم 3
- الحمامات 3
- مساحة العقار 140 م²
الأسعار في هذه المنطقة
متوسط السعر المطلوب للشقق في شفا بدران، عمان: 67,500 دينار، من 8 إعلانات
متوسط سعر المتر المربع: 455 دينار للمتر المربع
سعر المتر المربع في هذا الإعلان قريب من متوسط سعر المتر المربع للشقق في شفا بدران، عمان (بفارق 10% أو أقل). مقارنة مع أسعار مطلوبة أخرى، وليست تقييماً لهذا العقار.
أسعار مطلوبة في إعلانات حجزي الحالية، وليست أسعار بيع فعلية.
أسعار العقارات في شفا بدران، عمانالعائد الإيجاري (تقديري)
إذا أُجّر العقار بالإيجار الوسيط لفئة الشقق بثلاث غرف نوم في شفا بدران، عمان (5,500 دينار سنوياً، من 5 إعلانات)، يعطي هذا السعر المطلوب عائداً الإجمالي يقارب 9.2% سنوياً
تقدير: عائد إجمالي محسوب من الأسعار المطلوبة في إعلانات حجزي الحالية (وليست أسعار بيع فعلية)، قبل رسوم الخدمات والصيانة وفترات الشغور والرسوم الأخرى. ليس نصيحة استثمارية.
العائد الإيجاري في شفا بدران، عماننظرة عامة
شقتي في شفا بدران للبيع، للسكن أو للاستثمار، مع إمكانية نقل معاملة القرض للبنك.
الموقع من أجمل مناطق شفا بدران، قريبة من جامعة العلوم التطبيقية الخاصة، خلف سامح مول، بجانب صيدلية غصن الياسمين ومدارس أكاديمية الاتفاق الدولية. العمارة قريبة من الخدمات ومن شارع العرب.
- المساحة 140 م² تقريباً، طابق ثاني - 3 غرف نوم (واحدة ماستر)، 3 حمامات، غرفة ضيوف، صالون معيشة وبرندة - مطبخ راكب قشرة بلوط - تشطيب ديلوكس مع ديكورات جبصين وبحرات في السقف في كل المرافق - بورسلان نخب أول للصالونات، وسيراميك إسباني نخب أول للغرف والمطبخ والحمامات - أبواب خشب كندي قشرة بلوط وأيادٍ تركية - تأسيس تدفئة وتدكيك ومكان مخصص للبويلر وخزان الوقود في غرف البويلرات بتسوية الكراجات - شبابيك ألمنيوم عادي وأباجورات يدوية وحمايات حديد لجميع الشبابيك
عمر البناء 9 سنوات، الواجهات كلها حجر، والعمارة هادئة وبحالة ممتازة جداً مع مصعد إيطالي وحارس. موقف سيارة خاص بتسوية الكراجات، خزانا ماء على السطح سعة 4 م³ وخزان إضافي 2 م³ في التسوية، وصرف صحي واصل.
السعر 60,000 دينار قابل للتفاوض.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقق
حالة الإنجاز
جاهز
الأثاث
غير مفروشة
الطابق
2
مواقف السيارات
1
نوع موقف السيارات
خاص
هل العقار مرهون؟
نعم
الكمية
1
نوع العرض
للبيع
نوع العقار
شقق
حالة الإنجاز
جاهز
الحي
شفا بدران
الأثاث
غير مفروشة
الطابق
2
مواقف السيارات
1
نوع موقف السيارات
خاص
هل العقار مرهون؟
نعم
الكمية
1
قابل للتفاوض
نعم
تاريخ الإدراج
30 أكتوبر 2026
غرف النوم الرئيسية
1
المرافق والمزايا
- موقف سيارات
- مصعد
- شرفة / بلكونة
- تدفئة
- حارس / أمن وحماية
- مطبخ جاهز
- درج
- انتركم
الموقع
شفا بدران، عمّان
العنوان الدقيق غير معروض هنا. تواصل مع المعلن لمعرفة الطريق.
المواقع القريبة
- بنك / صراف الآلي
- محطة باصات
- دراي كلين
- صالة رياضية / جيم
- مستشفى
- مول / مركز تسوق
- مسجد
- موقف سيارات
- صيدلية
- مطعم
- مدرسة
- سوبر ماركت
احسب قسطاً شهرياً تقريبياً
حوالي 401 دينار
مبلغ التمويل: 48,000 دينار
تُحسب الفائدة على المبلغ المتبقي، فيسدّد كل قسط جزءاً أكبر من القرض مع الوقت.
المبلغ النقدي المطلوب مقدماً
- الدفعة الأولى
- 12,000 دينار
- رسوم تسجيل الأراضي
- 1,800 دينار
- عمولة الوسيط
- 600 دينار
- رسوم تسجيل الرهن
- 48 دينار
- عمولة منح البنك
- 480 دينار
- تقييم العقار
- 100 دينار
- تكاليف ثابتة أخرى
- 50 دينار
- المبلغ النقدي التقديري المطلوب
- 15,078 دينار
افتح الحاسبة الكاملة هل أستطيع تحمّل السعر؟ اطّلع على كل تكاليف الشراء
للتوضيح فقط. ليس عرضاً من بنك وليس طلب تمويل. أرقام تقديرية فقط. هذا ليس عرض تمويل ولا نصيحة مالية. تختلف الأسعار والرسوم وشروط الأهلية والقسط النهائي من بنك لآخر وتتغير مع الوقت؛ اطلب من البنك عرضاً مكتوباً.
أسئلة عن هذا العقار
ما السعر المطلوب لهذا العقار؟
السعر المطلوب 60,000 دينار.
أين يقع هذا العقار؟
في شفا بدران، عمّان.
ما مساحة هذا العقار؟
مساحة العقار: 140 م²
كم عدد الغرف؟
3 غرف
كم عدد الحمامات؟
3 حمامات