الصورة 1 / 12
الصورة 1/12
845,000 دينار
(≈ USD 1,191,819) 1,056 دينار للمتر المربعفيلا متلاسقة للبيع في دابوق
دابوق، عمّان
- غرف النوم 6+
- الحمامات 6+
- مساحة العقار 800 م²
الأسعار في هذه المنطقة
متوسط السعر المطلوب للفلل في دابوق، عمان: 850,000 دينار، من 13 إعلاناً
متوسط سعر المتر المربع: 1,288 دينار للمتر المربع
سعر المتر المربع في هذا الإعلان أقل بنحو 18% من متوسط سعر المتر المربع للفلل في دابوق، عمان. مقارنة مع أسعار مطلوبة أخرى، وليست تقييماً لهذا العقار.
أسعار مطلوبة في إعلانات حجزي الحالية، وليست أسعار بيع فعلية.
أسعار العقارات في دابوق، عمانالعائد الإيجاري (تقديري)
إذا أُجّر العقار بالإيجار الوسيط لفئة الفلل بست غرف نوم أو أكثر في عمان (50,000 دينار سنوياً، من 11 إعلاناً)، يعطي هذا السعر المطلوب عائداً الإجمالي يقارب 5.9% سنوياً
تقدير: عائد إجمالي محسوب من الأسعار المطلوبة في إعلانات حجزي الحالية (وليست أسعار بيع فعلية)، قبل رسوم الخدمات والصيانة وفترات الشغور والرسوم الأخرى. ليس نصيحة استثمارية.
العائد الإيجاري في عماناتجاه الأسعار
أسعار الفلل للبيع في دابوق
من المبكر الحديث عن اتجاه: هذه هي الأشهر الوحيدة المسجلة حتى الآن.
| الشهر | الوسيط | الإعلانات |
|---|---|---|
| أكتوبر 2026 | 850,000 دينار | 13 |
| نوفمبر 2026 | 850,000 دينار | 13 |
نظرة عامة
فيلا فاخرة مستقلة بالكامل (نموذج A) بتصميم معماري عصري مميز في أرقى مناطق دابوق، توفر استقلالية وخصوصية تامة. تتميز الفيلا بوجود تسويتين (تسوية 1 وتسوية 2) وبركة سباحة مستقلة وتشطيبات وفق أعلى المواصفات الأوروبية. أبرز المواصفات والتفاصيل (فيلا A):نوع العقار: فيلا مستقلة بالكامل. إجمالي مساحة البناء: 792 م2 الروف والبيت: 32 م2 الطابق الأول: 190 م2 الطابق الأرضي: 204 م2 التسوية الأولى: 204 م2 التسوية الثانية: 162 م2 مساحة الأرض: ~511 م2 التوزيع الداخلي:الطابق الأرضي: مدخل رئيسي، صالونات واسعة، سفرة، حمام ضيوف، مطبخ كبير مع ركن إفطار، وغرفة جلوس رسمية. الطابق الأول: صالة معيشة و4 غرف نوم (غرفتان ماستر إحداهما تضم غرفة ملابس + غرفتان إضافيتان بحمام مشترك). التسويات (تسويتان 2): قسم داخلي يضم صالة كبيرة متعددة الاستعمالات مع حمام، جناح خادمة مع حمام خاص، وغرفة غسيل. قسم خارجي يضم غرفة حارس بحمامها، غرفة بويلر/ميكانيك، وبئر ماء سعة 40 م3. المميزات والتشطيبات:بركة سباحة مستقلة خاصة بالفيلا. تأسيس ومكان مخصص لتركيب مصعد. نظام تدفئة تحت البلاط لجميع الطوابق مع إمكانية التحكم المستقل بكل غرفة. تكييف مركزي للطابق الأرضي وتأسيس تكييف لكافة الغرف والطوابق. شبابيك UPVC أوروبي بزجاج مزدوج وأباجورات ألمنيوم معزولة تعمل بالكهرباء. رخام وبلاط وأطقم حمامات أوروبية فاخرة، وأبواب من خشب الكرز الممتاز. كراج خاص يتسع لسيارتين.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فلل
الأثاث
غير مفروشة
سنة البناء
2025
عمر البناء
سنة واحدة
قابل للتفاوض
لا
تاريخ الإدراج
15 أكتوبر 2026
نوع العقار
فلل
غرف النوم
6+
الحمامات
6+
مساحة العقار
800 م²
نوع العرض
للبيع
الحي
دابوق
المدينة
عمّان
الأثاث
غير مفروشة
سنة البناء
2025
عمر البناء
سنة واحدة
قابل للتفاوض
لا
تاريخ الإدراج
15 أكتوبر 2026
المرافق والمزايا
- موقف سيارات
- مصعد
- شرفة / بلكونة
- حديقة
- تدفئة
- حارس / أمن وحماية
- مخزن
- غرفة خادمة
- تكييف مركزي
- غرفة غسيل
- زجاج شبابيك مزدوج
- اباجورت كهرباء
- تدفئة تحت البلاط
- درج
- بركة سباحة
الموقع
دابوق، عمّان
العنوان الدقيق غير معروض هنا. تواصل مع المعلن لمعرفة الطريق.
احسب قسطاً شهرياً تقريبياً
حوالي 5,654 دينار
مبلغ التمويل: 676,000 دينار
تُحسب الفائدة على المبلغ المتبقي، فيسدّد كل قسط جزءاً أكبر من القرض مع الوقت.
المبلغ النقدي المطلوب مقدماً
- الدفعة الأولى
- 169,000 دينار
- رسوم تسجيل الأراضي
- 25,350 دينار
- عمولة الوسيط
- 8,450 دينار
- رسوم تسجيل الرهن
- 676 دينار
- عمولة منح البنك
- 6,760 دينار
- تقييم العقار
- 100 دينار
- تكاليف ثابتة أخرى
- 50 دينار
- المبلغ النقدي التقديري المطلوب
- 210,386 دينار
افتح الحاسبة الكاملة هل أستطيع تحمّل السعر؟ اطّلع على كل تكاليف الشراء قارن أقساط البنوك
للتوضيح فقط. ليس عرضاً من بنك وليس طلب تمويل. أرقام تقديرية فقط. هذا ليس عرض تمويل ولا نصيحة مالية. تختلف الأسعار والرسوم وشروط الأهلية والقسط النهائي من بنك لآخر وتتغير مع الوقت؛ اطلب من البنك عرضاً مكتوباً.
اطّلع على السعر التقديري لعقار مشابه لهذا
تكاليف الشراء التمويل العقاري اطلب تقييماً
أسئلة عن هذا العقار
ما السعر المطلوب لهذا العقار؟
السعر المطلوب 845,000 دينار.
أين يقع هذا العقار؟
في دابوق، عمّان.
ما مساحة هذا العقار؟
مساحة العقار: 800 م²
كم عدد الغرف؟
6+ غرف
كم عدد الحمامات؟
6+ حمامات
إعلانات مشابهة
المزيد من Fast Track for Property Management
-
220,000 دينار
شقة للبيع في أم أذينة الجنوبي – مساحة 309 م²
ام اذينة, عمّان
-
145,000 دينار
شقه للبيع في ناعور
ناعور, عمّان
-
365,000 دينار
شقة فاخرة للبيع بمساحة 233 متر مربع – موقع مميز قريب من الدوار الرابع
الدوار الرابع, عمّان
-
320,000 دينار
تاون هاوس للبيع في مجمع مغلق - بمساحات تصل إلى 377.3 م²
شارع المطار, عمّان
-
235,000 دينار
أرض سكنية للبيع في أحجار النوابلسة
دير غبار, عمّان
-
700,000 دينار
شقة طابقية فاخرة جداً للبيع في منطقة الدوار الرابع – عمّان
الدوار الرابع, عمّان