الصورة 1 / 12
الصورة 1/12
158,000 دينار
(≈ USD 222,849) 988 دينار للمتر المربعشقة مميزة 160 متر بحال الجديد للبيع في أم أذينة
ام اذينة، عمّان
- غرف النوم 3
- الحمامات 3
- مساحة العقار 160 م²
الأسعار في هذه المنطقة
متوسط السعر المطلوب للشقق في ام اذينة، عمان: 185,000 دينار، من 37 إعلاناً
متوسط سعر المتر المربع: 1,051 دينار للمتر المربع
سعر المتر المربع في هذا الإعلان قريب من متوسط سعر المتر المربع للشقق في ام اذينة، عمان (بفارق 10% أو أقل). مقارنة مع أسعار مطلوبة أخرى، وليست تقييماً لهذا العقار.
أسعار مطلوبة في إعلانات حجزي الحالية، وليست أسعار بيع فعلية.
أسعار العقارات في ام اذينة، عمانالعائد الإيجاري (تقديري)
إذا أُجّر العقار بالإيجار الوسيط لفئة الشقق بثلاث غرف نوم في ام اذينة، عمان (12,000 دينار سنوياً، من 13 إعلاناً)، يعطي هذا السعر المطلوب عائداً الإجمالي يقارب 7.6% سنوياً
تقدير: عائد إجمالي محسوب من الأسعار المطلوبة في إعلانات حجزي الحالية (وليست أسعار بيع فعلية)، قبل رسوم الخدمات والصيانة وفترات الشغور والرسوم الأخرى. ليس نصيحة استثمارية.
العائد الإيجاري في ام اذينة، عماناتجاه الأسعار
أسعار الشقق للبيع في ام اذينة
من المبكر الحديث عن اتجاه: هذه هي الأشهر الوحيدة المسجلة حتى الآن.
| الشهر | الوسيط | الإعلانات |
|---|---|---|
| أكتوبر 2026 | 185,000 دينار | 36 |
| نوفمبر 2026 | 185,000 دينار | 36 |
نظرة عامة
شقة مميزة في الطابق الثاني بمساحة 160 متر مربع وبحالة شبه جديدة (بحكم الجديد)، تقع في منطقة أم أذينة الراقية وتجمع بين التدفئة والتكييف الحديث والراحة.
نظام التدفئة والتكييف: تدفئة تحت البلاط على الغاز (من شركة عزت مرجي)، تكييف مركزي في صالون الضيوف ومعيشة العائلة، وتمديدات وتصريف جاهز لتركيب مكيفات سبليت (Split Units) في باقي أرجاء الشقة.
التفاصيل: تضم غرفة نوم ماستر، ومساحات واسعة للاستقبال والمعيشة بتشطيبات عالية الجودة.
الخدمات: كراج سيارة خاص (موقف واحد).
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقق
الأثاث
مفروش جزئياً
الطابق
2
سنة البناء
2021
عمر البناء
5 سنوات
قابل للتفاوض
لا
تاريخ الإدراج
15 أكتوبر 2026
نوع العقار
شقق
غرف النوم
3
الحمامات
3
مساحة العقار
160 م²
نوع العرض
للبيع
الحي
ام اذينة
المدينة
عمّان
الأثاث
مفروش جزئياً
الطابق
2
سنة البناء
2021
عمر البناء
5 سنوات
قابل للتفاوض
لا
تاريخ الإدراج
15 أكتوبر 2026
المرافق والمزايا
- موقف سيارات
- مصعد
- شرفة / بلكونة
- تدفئة
- مكيف
- تكييف مركزي
- زجاج شبابيك مزدوج
- مطبخ جاهز
- اباجورت كهرباء
- تدفئة تحت البلاط
- درج
- انتركم
الموقع
ام اذينة، عمّان
العنوان الدقيق غير معروض هنا. تواصل مع المعلن لمعرفة الطريق.
احسب قسطاً شهرياً تقريبياً
حوالي 1,057 دينار
مبلغ التمويل: 126,400 دينار
تُحسب الفائدة على المبلغ المتبقي، فيسدّد كل قسط جزءاً أكبر من القرض مع الوقت.
المبلغ النقدي المطلوب مقدماً
- الدفعة الأولى
- 31,600 دينار
- رسوم تسجيل الأراضي
- 4,740 دينار
- عمولة الوسيط
- 1,580 دينار
- رسوم تسجيل الرهن
- 126 دينار
- عمولة منح البنك
- 1,264 دينار
- تقييم العقار
- 100 دينار
- تكاليف ثابتة أخرى
- 50 دينار
- المبلغ النقدي التقديري المطلوب
- 39,460 دينار
افتح الحاسبة الكاملة هل أستطيع تحمّل السعر؟ اطّلع على كل تكاليف الشراء قارن أقساط البنوك
للتوضيح فقط. ليس عرضاً من بنك وليس طلب تمويل. أرقام تقديرية فقط. هذا ليس عرض تمويل ولا نصيحة مالية. تختلف الأسعار والرسوم وشروط الأهلية والقسط النهائي من بنك لآخر وتتغير مع الوقت؛ اطلب من البنك عرضاً مكتوباً.
اطّلع على السعر التقديري لعقار مشابه لهذا
تكاليف الشراء التمويل العقاري اطلب تقييماً
أسئلة عن هذا العقار
ما السعر المطلوب لهذا العقار؟
السعر المطلوب 158,000 دينار.
أين يقع هذا العقار؟
في ام اذينة، عمّان.
ما مساحة هذا العقار؟
مساحة العقار: 160 م²
كم عدد الغرف؟
3 غرف
كم عدد الحمامات؟
3 حمامات
إعلانات مشابهة
المزيد من Fast Track for Property Management
-
220,000 دينار
شقة للبيع في أم أذينة الجنوبي – مساحة 309 م²
ام اذينة, عمّان
-
145,000 دينار
شقه للبيع في ناعور
ناعور, عمّان
-
365,000 دينار
شقة فاخرة للبيع بمساحة 233 متر مربع – موقع مميز قريب من الدوار الرابع
الدوار الرابع, عمّان
-
320,000 دينار
تاون هاوس للبيع في مجمع مغلق - بمساحات تصل إلى 377.3 م²
شارع المطار, عمّان
-
235,000 دينار
أرض سكنية للبيع في أحجار النوابلسة
دير غبار, عمّان
-
700,000 دينار
شقة طابقية فاخرة جداً للبيع في منطقة الدوار الرابع – عمّان
الدوار الرابع, عمّان