- الرئيسية
- للبيع
- الدوار السابع
- شقة غرفتا نوم للبيع في الدوار السابع، عمّان
الصورة 1 / 4
الصورة 1/4
96,300 دينار
(≈ USD 135,825) 1,070 دينار للمتر المربعشقة غرفتا نوم للبيع في الدوار السابع، عمّان
الدوار السابع، عمّان
- غرف النوم 2
- الحمامات 2
- مساحة العقار 90 م²
الأسعار في هذه المنطقة
متوسط السعر المطلوب للشقق في الدوار السابع، عمان: 128,800 دينار، من 19 إعلاناً
متوسط سعر المتر المربع: 1,080 دينار للمتر المربع
سعر المتر المربع في هذا الإعلان قريب من متوسط سعر المتر المربع للشقق في الدوار السابع، عمان (بفارق 10% أو أقل). مقارنة مع أسعار مطلوبة أخرى، وليست تقييماً لهذا العقار.
أسعار مطلوبة في إعلانات حجزي الحالية، وليست أسعار بيع فعلية.
أسعار العقارات في الدوار السابع، عمانالعائد الإيجاري (تقديري)
إذا أُجّر العقار بالإيجار الوسيط لفئة الشقق بغرفتي نوم في الدوار السابع، عمان (9,300 دينار سنوياً، من 10 إعلانات)، يعطي هذا السعر المطلوب عائداً الإجمالي يقارب 9.7% سنوياً
تقدير: عائد إجمالي محسوب من الأسعار المطلوبة في إعلانات حجزي الحالية (وليست أسعار بيع فعلية)، قبل رسوم الخدمات والصيانة وفترات الشغور والرسوم الأخرى. ليس نصيحة استثمارية.
العائد الإيجاري في الدوار السابع، عماناتجاه الأسعار
أسعار الشقق للبيع في الدوار السابع
أسعار العقارات في الدوار السابع
من المبكر الحديث عن اتجاه: هذه هي الأشهر الوحيدة المسجلة حتى الآن.
| الشهر | الوسيط | الإعلانات |
|---|---|---|
| أكتوبر 2026 | 125,900 دينار | 20 |
| نوفمبر 2026 | 128,800 دينار | 19 |
نظرة عامة
شقة للبيع قرب الدوار السابع — الطابق الأرضي. المساحة: 90 م². المواصفات الأساسية: مجموع غرف النوم: 2 (منها 1 غرفة نوم ماستر). عدد الحمامات: 2.5. المساحة الخارجية: بلكونة. عمر البناء: جديد. تسليم المشروع: أيلول 2026. المزايا والتشطيبات: التكييف: تكييف مركزي (تدفئة/تبريد) من Gree بتصنيف طاقة A+++. الواجهة: كسوة حجر مصري بسماكة 50 سم. العزل: عزل الجدران الداخلية برغوة بولي يوريثان رش بسماكة 5–7 سم. الجدران: سماكة قلب الجدار الداخلي لا تقل عن 40 سم. النوافذ: بروفايل ألمنيوم بمقطع خاص بسماكة 20 سم. الأرضيات: بورسلان إسباني من الدرجة الأولى (60×120 سم). العزل المائي: الحمّامات وأماكن الاستحمام معزولة بمواد Ela عالية الجودة. جاهزية السيارات الكهربائية: نقاط شحن كهربائي مجهزة مسبقاً لكل موقف (للسيارات الكهربائية). التمديدات الصحية: بنية كاملة للصرف والتصريف من TIEMME (إيطاليا). الكهرباء: إكسسوارات تمديدات بالمواصفة البريطانية من Venos، مع تمديدات داخلية من Al-Mottaheda. مواد الإنشاء: طوب قواطع من Asas، وحديد تسليح من Ramallah Factories، وخرسانة جاهزة بمقاومة ضغط 250. الموقع: موقع مميز قرب الدوار السابع، عمّان. مناسب للمستثمرين أو العائلات الباحثين عن جودة بناء عالية وتشطيبات فاخرة. لمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد معاينة، يرجى التواصل معنا.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقق
الأثاث
غير مفروشة
الطابق
الأرضي
قابل للتفاوض
لا
تاريخ الإدراج
15 أكتوبر 2026
نوع العقار
شقق
غرف النوم
2
الحمامات
2
مساحة العقار
90 م²
نوع العرض
للبيع
الحي
الدوار السابع
المدينة
عمّان
الأثاث
غير مفروشة
الطابق
الأرضي
قابل للتفاوض
لا
تاريخ الإدراج
15 أكتوبر 2026
الموقع
الدوار السابع، عمّان
العنوان الدقيق غير معروض هنا. تواصل مع المعلن لمعرفة الطريق.
احسب قسطاً شهرياً تقريبياً
حوالي 644 دينار
مبلغ التمويل: 77,040 دينار
تُحسب الفائدة على المبلغ المتبقي، فيسدّد كل قسط جزءاً أكبر من القرض مع الوقت.
المبلغ النقدي المطلوب مقدماً
- الدفعة الأولى
- 19,260 دينار
- رسوم تسجيل الأراضي
- 2,889 دينار
- عمولة الوسيط
- 963 دينار
- رسوم تسجيل الرهن
- 77 دينار
- عمولة منح البنك
- 770 دينار
- تقييم العقار
- 100 دينار
- تكاليف ثابتة أخرى
- 50 دينار
- المبلغ النقدي التقديري المطلوب
- 24,109 دينار
افتح الحاسبة الكاملة هل أستطيع تحمّل السعر؟ اطّلع على كل تكاليف الشراء قارن أقساط البنوك
للتوضيح فقط. ليس عرضاً من بنك وليس طلب تمويل. أرقام تقديرية فقط. هذا ليس عرض تمويل ولا نصيحة مالية. تختلف الأسعار والرسوم وشروط الأهلية والقسط النهائي من بنك لآخر وتتغير مع الوقت؛ اطلب من البنك عرضاً مكتوباً.
اطّلع على السعر التقديري لعقار مشابه لهذا
تكاليف الشراء التمويل العقاري اطلب تقييماً
أسئلة عن هذا العقار
ما السعر المطلوب لهذا العقار؟
السعر المطلوب 96,300 دينار.
أين يقع هذا العقار؟
في الدوار السابع، عمّان.
ما مساحة هذا العقار؟
مساحة العقار: 90 م²
كم عدد الغرف؟
غرفتان
كم عدد الحمامات؟
حمامان
إعلانات مشابهة
المزيد من Fast Track for Property Management
-
220,000 دينار
شقة للبيع في أم أذينة الجنوبي – مساحة 309 م²
ام اذينة, عمّان
-
145,000 دينار
شقه للبيع في ناعور
ناعور, عمّان
-
365,000 دينار
شقة فاخرة للبيع بمساحة 233 متر مربع – موقع مميز قريب من الدوار الرابع
الدوار الرابع, عمّان
-
320,000 دينار
تاون هاوس للبيع في مجمع مغلق - بمساحات تصل إلى 377.3 م²
شارع المطار, عمّان
-
235,000 دينار
أرض سكنية للبيع في أحجار النوابلسة
دير غبار, عمّان
-
700,000 دينار
شقة طابقية فاخرة جداً للبيع في منطقة الدوار الرابع – عمّان
الدوار الرابع, عمّان