الصورة 1 / 12
الصورة 1/12
500,000 دينار
(≈ USD 705,219) 943 دينار للمتر المربعفيلا غير مفروشة للبيع ( Property 49076 )-164972
ام العمد، عمّان
- غرف النوم 4
- الحمامات 4
- مساحة العقار 530 م²
الأسعار في هذه المنطقة
متوسط السعر المطلوب للفلل في عمان: 435,000 دينار، من 136 إعلاناً
متوسط سعر المتر المربع: 1,000 دينار للمتر المربع
سعر المتر المربع في هذا الإعلان قريب من متوسط سعر المتر المربع للفلل في عمان (بفارق 10% أو أقل). مقارنة مع أسعار مطلوبة أخرى، وليست تقييماً لهذا العقار.
أسعار مطلوبة في إعلانات حجزي الحالية، وليست أسعار بيع فعلية.
أسعار العقارات في عمانالعائد الإيجاري (تقديري)
إذا أُجّر العقار بالإيجار الوسيط لفئة الفلل بأربع غرف نوم في عمان (40,000 دينار سنوياً، من 20 إعلاناً)، يعطي هذا السعر المطلوب عائداً الإجمالي يقارب 8.0% سنوياً
تقدير: عائد إجمالي محسوب من الأسعار المطلوبة في إعلانات حجزي الحالية (وليست أسعار بيع فعلية)، قبل رسوم الخدمات والصيانة وفترات الشغور والرسوم الأخرى. ليس نصيحة استثمارية.
العائد الإيجاري في عماناتجاه الأسعار
أسعار الفلل للبيع في ام العمد
نجمع سجل الأسعار كل شهر، وسيظهر اتجاه الأسعار هنا قريباً.
نظرة عامة
فيلا واسعة مكونة من 4 غرف نوم للبيع، تم تجديدها حديثًا وهي جاهزة للسكن فورًا، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 530 مترًا مربعًا على أرض واسعة بمساحة 890 مترًا مربعًا. تتكون الفيلا من طابقين وتضم أكثر من 5 حمّامات، مما يوفر الراحة والعملية للحياة العائلية.
الفيلا غير مفروشة، مما يمنح المالك الجديد حرية تصميمها وتأثيثها حسب ذوقه. كما تحتوي على غرفة خادمة، غرفة غسيل، ومطبخ تحضيري (Dirty Kitchen) منفصل، مما يضيف مزيدًا من الراحة في الاستخدام اليومي.
تم تجهيز العقار بـ تدفئة أرضية وتكييف مركزي لضمان الراحة طوال العام. وعلى الرغم من أن المبنى قديم نسبيًا، إلا أن التجديد الحديث يمنحه طابعًا عصريًا وجعله جاهزًا للسكن مع الحفاظ على متانة البناء.
الفيلا غير مرهونة، متاحة للبيع نقدًا، ومعروضة مباشرة من المالك. مناسبة للعائلات أو المستثمرين الباحثين عن عقار واسع ومجدد على قطعة أرض كبيرة. 164972
تفاصيل العقار
نوع العقار
فلل
الأثاث
غير مفروشة
قابل للتفاوض
لا
تاريخ الإدراج
15 أكتوبر 2026
آخر تحديث
16 أكتوبر 2026
نوع العقار
فلل
غرف النوم
4
الحمامات
4
مساحة العقار
530 م²
نوع العرض
للبيع
الحي
ام العمد
المدينة
عمّان
الأثاث
غير مفروشة
قابل للتفاوض
لا
تاريخ الإدراج
15 أكتوبر 2026
آخر تحديث
16 أكتوبر 2026
الموقع
ام العمد، عمّان
العنوان الدقيق غير معروض هنا. تواصل مع المعلن لمعرفة الطريق.
احسب قسطاً شهرياً تقريبياً
حوالي 3,346 دينار
مبلغ التمويل: 400,000 دينار
تُحسب الفائدة على المبلغ المتبقي، فيسدّد كل قسط جزءاً أكبر من القرض مع الوقت.
المبلغ النقدي المطلوب مقدماً
- الدفعة الأولى
- 100,000 دينار
- رسوم تسجيل الأراضي
- 15,000 دينار
- عمولة الوسيط
- 5,000 دينار
- رسوم تسجيل الرهن
- 400 دينار
- عمولة منح البنك
- 4,000 دينار
- تقييم العقار
- 100 دينار
- تكاليف ثابتة أخرى
- 50 دينار
- المبلغ النقدي التقديري المطلوب
- 124,550 دينار
افتح الحاسبة الكاملة هل أستطيع تحمّل السعر؟ اطّلع على كل تكاليف الشراء قارن أقساط البنوك
للتوضيح فقط. ليس عرضاً من بنك وليس طلب تمويل. أرقام تقديرية فقط. هذا ليس عرض تمويل ولا نصيحة مالية. تختلف الأسعار والرسوم وشروط الأهلية والقسط النهائي من بنك لآخر وتتغير مع الوقت؛ اطلب من البنك عرضاً مكتوباً.
اطّلع على السعر التقديري لعقار مشابه لهذا
تكاليف الشراء التمويل العقاري اطلب تقييماً
أسئلة عن هذا العقار
ما السعر المطلوب لهذا العقار؟
السعر المطلوب 500,000 دينار.
أين يقع هذا العقار؟
في ام العمد، عمّان.
ما مساحة هذا العقار؟
مساحة العقار: 530 م²
كم عدد الغرف؟
4 غرف
كم عدد الحمامات؟
4 حمامات
إعلانات مشابهة
المزيد من Fast Track for Property Management
-
72,000 دينار
شقة للبيع في طبربور – عمّان
طبربور, عمّان
-
72,000 دينار
شقة للبيع في ضاحية الرشيد – عمّان
ضاحية الرشيد, عمّان
-
72,000 دينار
شقة للبيع في تلاع العلي – عمّان
تلاع العلي, عمّان
-
70,000 دينار
شقة للبيع في الجبيهة – عمّان
الجبيهة, عمّان
-
67,000 دينار
شقة للبيع في شفا بدران – عمّان
شفا بدران, عمّان
-
65,000 دينار
شقة للبيع في تلاع العلي – عمّان
تلاع العلي, عمّان