الصورة 1 / 12
الصورة 1/12
250,000 دينار
(≈ USD 352,609) 893 دينار للمتر المربعشقة فاخرة 4 غرف نوم للبيع في دير غبار
دير غبار، عمّان
- غرف النوم 4
- الحمامات 3
- مساحة العقار 280 م²
الأسعار في هذه المنطقة
متوسط السعر المطلوب للشقق في دير غبار، عمان: 200,000 دينار، من 77 إعلاناً
متوسط سعر المتر المربع: 1,000 دينار للمتر المربع
سعر المتر المربع في هذا الإعلان أقل بنحو 11% من متوسط سعر المتر المربع للشقق في دير غبار، عمان. مقارنة مع أسعار مطلوبة أخرى، وليست تقييماً لهذا العقار.
أسعار مطلوبة في إعلانات حجزي الحالية، وليست أسعار بيع فعلية.
أسعار العقارات في دير غبار، عمانالعائد الإيجاري (تقديري)
إذا أُجّر العقار بالإيجار الوسيط لفئة الشقق بأربع غرف نوم في دير غبار، عمان (20,000 دينار سنوياً، من 27 إعلاناً)، يعطي هذا السعر المطلوب عائداً الإجمالي يقارب 8.0% سنوياً
تقدير: عائد إجمالي محسوب من الأسعار المطلوبة في إعلانات حجزي الحالية (وليست أسعار بيع فعلية)، قبل رسوم الخدمات والصيانة وفترات الشغور والرسوم الأخرى. ليس نصيحة استثمارية.
العائد الإيجاري في دير غبار، عماناتجاه الأسعار
أسعار الشقق للبيع في دير غبار
من المبكر الحديث عن اتجاه: هذه هي الأشهر الوحيدة المسجلة حتى الآن.
| الشهر | الوسيط | الإعلانات |
|---|---|---|
| أكتوبر 2026 | 195,000 دينار | 85 |
| نوفمبر 2026 | 200,000 دينار | 77 |
نظرة عامة
شقة فاخرة للبيع
تمتع بأرقى مستويات السكن العصري في هذه الشقة الحديثة المجهزة بأعلى المواصفات الهندسية والفخامة المطلقة.
مكونات التقسيم الداخلي للشقة:
4 غرف نوم: تشمل غرفتين ماستر وغرفة نوم مزدوجة للأطفال
الحمامات: حمام للأطفال، حمام للضيوف، وحمامات خاصة لغرف الماستر
المساحات المعيشية: صالون واسع للضيوف مع غرفة طعام وتراس واسع، غرفة معيشة مستقلة مع شمينية (موقد دافئ) وتراس، ومطبخ كبير مع تراس
المرافق الخدمية: غرفة خادمة مع حمام مستقل وغرفة غسيل خاصة
المواصفات الفنية ومميزات البناء:
الواجهات والعزل: 4 واجهات حجر (رويشد وعجلون) مكحولة ومزودة بمواد مانعة للنش، وعزل حراري للجدران الخارجية بمادة البوليسترين
التدفئة والتكييف: تدفئة تحت البلاط (Frankisch ألماني)، تكييف مركزي للصالونات والمعيشة، وتأسيس تكييف لجميع غرف النو�
الأبواب والشبابيك: أبواب داخلية قشرة جوز، أبواب خارجية أمان ضاغط ضد الرصاص والحريق، وشبابيك زجاج عاكس دبل وأباجورات معزولة بمواتير كهربائية
الأرضيات والديكورات: أرضيات رخام غرانيت كريم مارفيه، بلاط إسباني وإيطالي فاخر للحمامات والمطبخ، وديكورات جبس ميزة لكافة المساحات
الأطقم والكهرباء: أطقم حمامات دوفاريت وبطاريات ألماني غروهي، ومفاتيح كهرباء إيطالية (A.V.)
الخدمات العامة: شبكة غاز مركزية (بروجاز الأمريكية)، نظام إنتركم فيديو متطور، نظام إنذار وحماية، مصعد فاخر محرك إيطالي يتسع لـ 6 أشخاص، موقف سيارة خاص لكل شقة، وتأسيس للطاقة الشمسية وصحن ستالايت مركزي
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقق
الأثاث
مفروشة
الطابق
2
سنة البناء
2019
عمر البناء
7 سنوات
قابل للتفاوض
لا
تاريخ الإدراج
15 أكتوبر 2026
نوع العقار
شقق
غرف النوم
4
الحمامات
3
مساحة العقار
280 م²
نوع العرض
للبيع
الحي
دير غبار
المدينة
عمّان
الأثاث
مفروشة
الطابق
2
سنة البناء
2019
عمر البناء
7 سنوات
قابل للتفاوض
لا
تاريخ الإدراج
15 أكتوبر 2026
المرافق والمزايا
- موقف سيارات
- مصعد
- شرفة / بلكونة
- تدفئة
- مخزن
- غرفة خادمة
- غرفة غسيل
- خزائن حائط
- زجاج شبابيك مزدوج
- مطبخ جاهز
- اباجورت كهرباء
- تدفئة تحت البلاط
- درج
- انتركم
الموقع
دير غبار، عمّان
العنوان الدقيق غير معروض هنا. تواصل مع المعلن لمعرفة الطريق.
احسب قسطاً شهرياً تقريبياً
حوالي 1,673 دينار
مبلغ التمويل: 200,000 دينار
تُحسب الفائدة على المبلغ المتبقي، فيسدّد كل قسط جزءاً أكبر من القرض مع الوقت.
المبلغ النقدي المطلوب مقدماً
- الدفعة الأولى
- 50,000 دينار
- رسوم تسجيل الأراضي
- 7,500 دينار
- عمولة الوسيط
- 2,500 دينار
- رسوم تسجيل الرهن
- 200 دينار
- عمولة منح البنك
- 2,000 دينار
- تقييم العقار
- 100 دينار
- تكاليف ثابتة أخرى
- 50 دينار
- المبلغ النقدي التقديري المطلوب
- 62,350 دينار
افتح الحاسبة الكاملة هل أستطيع تحمّل السعر؟ اطّلع على كل تكاليف الشراء قارن أقساط البنوك
للتوضيح فقط. ليس عرضاً من بنك وليس طلب تمويل. أرقام تقديرية فقط. هذا ليس عرض تمويل ولا نصيحة مالية. تختلف الأسعار والرسوم وشروط الأهلية والقسط النهائي من بنك لآخر وتتغير مع الوقت؛ اطلب من البنك عرضاً مكتوباً.
اطّلع على السعر التقديري لعقار مشابه لهذا
تكاليف الشراء التمويل العقاري اطلب تقييماً
أسئلة عن هذا العقار
ما السعر المطلوب لهذا العقار؟
السعر المطلوب 250,000 دينار.
أين يقع هذا العقار؟
في دير غبار، عمّان.
ما مساحة هذا العقار؟
مساحة العقار: 280 م²
كم عدد الغرف؟
4 غرف
كم عدد الحمامات؟
3 حمامات
إعلانات مشابهة
المزيد من Fast Track for Property Management
-
145,000 دينار
شقه للبيع في ناعور
ناعور, عمّان
-
365,000 دينار
شقة فاخرة للبيع بمساحة 233 متر مربع – موقع مميز قريب من الدوار الرابع
الدوار الرابع, عمّان
-
320,000 دينار
تاون هاوس للبيع في مجمع مغلق - بمساحات تصل إلى 377.3 م²
شارع المطار, عمّان
-
235,000 دينار
أرض سكنية للبيع في أحجار النوابلسة
دير غبار, عمّان
-
700,000 دينار
شقة طابقية فاخرة جداً للبيع في منطقة الدوار الرابع – عمّان
الدوار الرابع, عمّان
-
28,256 دينار
تملّك أرضك في الجيزة: 17 قطعة سكنية في حوض الحجرة
شارع المطار, عمّان