واتساب
الصورة 1 / 11
الصورة 1/11
89,000 دينار
(≈ USD 125,529) 478 دينار للمتر المربعشقة أرضية مستقلة كلياً عن العمارة مع حديقة ومدخل خاص في شفا بدران
شفا بدران، عمّان
- غرف النوم 3
- الحمامات 3
- مساحة العقار 186 م²
الأسعار في هذه المنطقة
متوسط السعر المطلوب للشقق في شفا بدران، عمان: 67,500 دينار، من 8 إعلانات
متوسط سعر المتر المربع: 455 دينار للمتر المربع
سعر المتر المربع في هذا الإعلان قريب من متوسط سعر المتر المربع للشقق في شفا بدران، عمان (بفارق 10% أو أقل). مقارنة مع أسعار مطلوبة أخرى، وليست تقييماً لهذا العقار.
أسعار مطلوبة في إعلانات حجزي الحالية، وليست أسعار بيع فعلية.
أسعار العقارات في شفا بدران، عمانالعائد الإيجاري (تقديري)
إذا أُجّر العقار بالإيجار الوسيط لفئة الشقق بثلاث غرف نوم في شفا بدران، عمان (5,500 دينار سنوياً، من 5 إعلانات)، يعطي هذا السعر المطلوب عائداً الإجمالي يقارب 6.2% سنوياً
تقدير: عائد إجمالي محسوب من الأسعار المطلوبة في إعلانات حجزي الحالية (وليست أسعار بيع فعلية)، قبل رسوم الخدمات والصيانة وفترات الشغور والرسوم الأخرى. ليس نصيحة استثمارية.
العائد الإيجاري في شفا بدران، عماننظرة عامة
شقة أرضية من المالك مباشرة، الرجاء عدم تدخل الوسطاء مع احترامي لهم.
الشقة منفصلة كلياً عن العمارة، لا يوجد لها مدخل من البناية، ولها بوابة خاصة ومدخل خاص للكراج، وعلى مستوى الشارع تماماً. الواجهة جنوبية غربية، والموقع في شفا بدران، منطقة الكوم، عند دوار مدرسة السابلة.
- المساحة الداخلية 186 م² حسب القوشان - مساحة الحديقة والترس والجانبية حوالي 75 م² - عمر البناية 11 سنة - تأسيس تدفئة وتأسيس مكيفات - نقطة شحن سيارات كهربائية جاهزة - مطبخ راكب قشرة بلوط من إيفرهو�
- ديكورات بالسقف وتأسيس خزائن حائط - سخان كهرباء وسخان شمسي راكبان - خزائن وكاونترات حمامات راكبة، مراحيض معلقة، وقطع تمديدات صحية إيطالية - أربع تنكات ماء - كراج داخلي ضمن الترس، شبك حماية راكب، وكاميرات عامة للبناية
السعر 89,000 دينار.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقق
حالة الإنجاز
جاهز
الأثاث
غير مفروشة
الطابق
الطابق الأرضي
مواقف السيارات
1
نوع موقف السيارات
خاص
الواجهة
جنوبية غربية
هل العقار مرهون؟
لا
نوع العرض
للبيع
نوع العقار
شقق
حالة الإنجاز
جاهز
الحي
شفا بدران
الأثاث
غير مفروشة
الطابق
الطابق الأرضي
مواقف السيارات
1
نوع موقف السيارات
خاص
الواجهة
جنوبية غربية
هل العقار مرهون؟
لا
الكمية
1
قابل للتفاوض
لا
تاريخ الإدراج
30 أكتوبر 2026
المرافق والمزايا
- موقف سيارات
- مصعد
- حديقة
- سخان شمسي
- مخزن
- خزائن حائط
- زجاج شبابيك مزدوج
- انتركم
الموقع
شفا بدران، عمّان
العنوان الدقيق غير معروض هنا. تواصل مع المعلن لمعرفة الطريق.
المواقع القريبة
- دراي كلين
- مول / مركز تسوق
- مسجد
- صيدلية
- مطعم
- مدرسة
- سوبر ماركت
احسب قسطاً شهرياً تقريبياً
حوالي 596 دينار
مبلغ التمويل: 71,200 دينار
تُحسب الفائدة على المبلغ المتبقي، فيسدّد كل قسط جزءاً أكبر من القرض مع الوقت.
المبلغ النقدي المطلوب مقدماً
- الدفعة الأولى
- 17,800 دينار
- رسوم تسجيل الأراضي
- 2,670 دينار
- عمولة الوسيط
- 890 دينار
- رسوم تسجيل الرهن
- 71 دينار
- عمولة منح البنك
- 712 دينار
- تقييم العقار
- 100 دينار
- تكاليف ثابتة أخرى
- 50 دينار
- المبلغ النقدي التقديري المطلوب
- 22,293 دينار
افتح الحاسبة الكاملة هل أستطيع تحمّل السعر؟ اطّلع على كل تكاليف الشراء
للتوضيح فقط. ليس عرضاً من بنك وليس طلب تمويل. أرقام تقديرية فقط. هذا ليس عرض تمويل ولا نصيحة مالية. تختلف الأسعار والرسوم وشروط الأهلية والقسط النهائي من بنك لآخر وتتغير مع الوقت؛ اطلب من البنك عرضاً مكتوباً.
أسئلة عن هذا العقار
ما السعر المطلوب لهذا العقار؟
السعر المطلوب 89,000 دينار.
أين يقع هذا العقار؟
في شفا بدران، عمّان.
ما مساحة هذا العقار؟
مساحة العقار: 186 م²
كم عدد الغرف؟
3 غرف
كم عدد الحمامات؟
3 حمامات