واتساب
الصورة 1 / 15
الصورة 1/15
420,000 دينار
(≈ USD 592,384) 857 دينار للمتر المربعفيلا بناء شخصي للبيع في الكرسي مع 3 غرف ماستر وتسوية
الكرسي، عمّان
- غرف النوم 6+
- الحمامات 6+
- مساحة العقار 490 م²
الأسعار في هذه المنطقة
متوسط السعر المطلوب للفلل في عمان: 450,000 دينار، من 137 إعلاناً
متوسط سعر المتر المربع: 1,000 دينار للمتر المربع
سعر المتر المربع في هذا الإعلان أقل بنحو 14% من متوسط سعر المتر المربع للفلل في عمان. مقارنة مع أسعار مطلوبة أخرى، وليست تقييماً لهذا العقار.
أسعار مطلوبة في إعلانات حجزي الحالية، وليست أسعار بيع فعلية.
أسعار العقارات في عمانالعائد الإيجاري (تقديري)
إذا أُجّر العقار بالإيجار الوسيط لفئة الفلل بست غرف نوم أو أكثر في عمان (50,000 دينار سنوياً، من 11 إعلاناً)، يعطي هذا السعر المطلوب عائداً الإجمالي يقارب 11.9% سنوياً
تقدير: عائد إجمالي محسوب من الأسعار المطلوبة في إعلانات حجزي الحالية (وليست أسعار بيع فعلية)، قبل رسوم الخدمات والصيانة وفترات الشغور والرسوم الأخرى. ليس نصيحة استثمارية.
العائد الإيجاري في عماننظرة عامة
فيلا للبيع في الكرسي، بُنيت وأُشرف عليها للسكن الشخصي وليس كبناء تجاري. طابق أرضي مع تسوية، على أرض 500 م²، ومساحة البناء حوالي 490 م². الأساسات مجهزة لإضافة 3 طوابق لاحقاً لمن يرغب.
في الأرضي صالون واسع يتسع لثلاث جلسات وسفرة، بأرضيات رخام كريما مارفل إسباني وإنارة مخفية. غرفة المعيشة منفصلة، بديكور خشبي وفاير بليس وإنارة مخفية. غرف النوم الثلاث كلها ماستر، باركيه ألماني وخزائن حائط وحمامات روكا الإسبانية. المطبخ راكب وله باب على الحديقة. الشبابيك مقطع معماري بعزل كامل مع أباجورات كهربائية.
التسوية حوالي 245 م²، مقسّمة جزئياً ويمكن تعديلها.
في الخارج حديقة واسعة، موقفان للسيارات، وبئر ماء 32 م³. الغرف والصالونات مكيفة، والتدفئة على الديزل، وفيها سخان ماء كهربائي. وفيها أيضاً غرفة خادمة وغرفة غسيل وبلكونة ودرج ومخزن وإنتركم.
غير مفروشة، عمرها بين 10 و19 سنة، وغير مرهونة. السعر: 420,000 دينار نقداً.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فلل
حالة الإنجاز
جاهز
الأثاث
غير مفروشة
مواقف السيارات
2
مساحة الأرض (م²)
500
هل العقار مرهون؟
لا
تاريخ الإدراج
30 أكتوبر 2026
غرف النوم الرئيسية
3
نوع العرض
للبيع
نوع العقار
فلل
حالة الإنجاز
جاهز
الحي
الكرسي
الأثاث
غير مفروشة
مواقف السيارات
2
مساحة الأرض (م²)
500
هل العقار مرهون؟
لا
تاريخ الإدراج
30 أكتوبر 2026
غرف النوم الرئيسية
3
المرافق والمزايا
- موقف سيارات
- شرفة / بلكونة
- حديقة
- تدفئة
- مكيف
- مخزن
- غرفة خادمة
- غرفة غسيل
- خزائن حائط
- زجاج شبابيك مزدوج
- مطبخ جاهز
- اباجورت كهرباء
- درج
- انتركم
الموقع
الكرسي، عمّان
العنوان الدقيق غير معروض هنا. تواصل مع المعلن لمعرفة الطريق.
احسب قسطاً شهرياً تقريبياً
حوالي 2,810 دينار
مبلغ التمويل: 336,000 دينار
تُحسب الفائدة على المبلغ المتبقي، فيسدّد كل قسط جزءاً أكبر من القرض مع الوقت.
المبلغ النقدي المطلوب مقدماً
- الدفعة الأولى
- 84,000 دينار
- رسوم تسجيل الأراضي
- 12,600 دينار
- عمولة الوسيط
- 4,200 دينار
- رسوم تسجيل الرهن
- 336 دينار
- عمولة منح البنك
- 3,360 دينار
- تقييم العقار
- 100 دينار
- تكاليف ثابتة أخرى
- 50 دينار
- المبلغ النقدي التقديري المطلوب
- 104,646 دينار
افتح الحاسبة الكاملة هل أستطيع تحمّل السعر؟ اطّلع على كل تكاليف الشراء
للتوضيح فقط. ليس عرضاً من بنك وليس طلب تمويل. أرقام تقديرية فقط. هذا ليس عرض تمويل ولا نصيحة مالية. تختلف الأسعار والرسوم وشروط الأهلية والقسط النهائي من بنك لآخر وتتغير مع الوقت؛ اطلب من البنك عرضاً مكتوباً.
أسئلة عن هذا العقار
ما السعر المطلوب لهذا العقار؟
السعر المطلوب 420,000 دينار.
أين يقع هذا العقار؟
في الكرسي، عمّان.
ما مساحة هذا العقار؟
مساحة العقار: 490 م²
كم عدد الغرف؟
6+ غرف
كم عدد الحمامات؟
6+ حمامات