واتساب
الصورة 1 / 12
الصورة 1/12
380,000 دينار
(≈ USD 535,966) 633 دينار للمتر المربعفي أم السماق قرب شارع المدينة، فيلا دوبلكس على شارعين مع شقة مستقلة
ام السماق، عمّان
- غرف النوم 6+
- الحمامات 6+
- مساحة العقار 600 م²
الأسعار في هذه المنطقة
متوسط السعر المطلوب للفلل في عمان: 450,000 دينار، من 137 إعلاناً
متوسط سعر المتر المربع: 1,000 دينار للمتر المربع
سعر المتر المربع في هذا الإعلان أقل بنحو 37% من متوسط سعر المتر المربع للفلل في عمان. مقارنة مع أسعار مطلوبة أخرى، وليست تقييماً لهذا العقار.
أسعار مطلوبة في إعلانات حجزي الحالية، وليست أسعار بيع فعلية.
أسعار العقارات في عمانالعائد الإيجاري (تقديري)
إذا أُجّر العقار بالإيجار الوسيط لفئة الفلل بست غرف نوم أو أكثر في عمان (50,000 دينار سنوياً، من 11 إعلاناً)، يعطي هذا السعر المطلوب عائداً الإجمالي يقارب 13.2% سنوياً
تقدير: عائد إجمالي محسوب من الأسعار المطلوبة في إعلانات حجزي الحالية (وليست أسعار بيع فعلية)، قبل رسوم الخدمات والصيانة وفترات الشغور والرسوم الأخرى. ليس نصيحة استثمارية.
العائد الإيجاري في عماننظرة عامة
فيلا متلاصقة على شارعين (علوي وسفلي) في أم السماق، بموقع مطل وقريب من الخدمات ومراكز التسوق، تصلح للسكن والاستثمار معاً.
مساحة الأرض 600 م² ومساحة البناء 600 م².
طابق التسوية شقة مستقلة تماماً بمدخل خاص من الشارع السفلي: ثلاث غرف نوم وتوابعها، كراج خاص وحديقة مستقلة.
الفيلا الرئيسية دوبلكس من طابقين بخمس غرف نوم: في الأرضي صالون ضيافة، غرفة سفرة، غرفة معيشة، مطبخ مع برندة وغرفة نوم؛ وفي الأول أربع غرف نوم.
المواصفات: تدفئة، تكييف، خلايا شمسية، مطبخ راكب، خزائن حائط، غرفة خادمة وغرفة غسيل. السعر 380,000 دينار.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فلل
حالة الإنجاز
جاهز
الأثاث
غير مفروشة
مساحة الأرض (م²)
600
هل العقار مرهون؟
لا
تاريخ الإدراج
30 أكتوبر 2026
نوع العرض
للبيع
نوع العقار
فلل
حالة الإنجاز
جاهز
الحي
ام السماق
الأثاث
غير مفروشة
مساحة الأرض (م²)
600
هل العقار مرهون؟
لا
تاريخ الإدراج
30 أكتوبر 2026
المرافق والمزايا
- موقف سيارات
- شرفة / بلكونة
- حديقة
- تدفئة
- سخان شمسي
- مكيف
- حارس / أمن وحماية
- مخزن
- غرفة خادمة
- غرفة غسيل
- خزائن حائط
- مطبخ جاهز
- درج
- انتركم
- انترنت
الموقع
ام السماق، عمّان
العنوان الدقيق غير معروض هنا. تواصل مع المعلن لمعرفة الطريق.
المواقع القريبة
- بنك / صراف الآلي
- دراي كلين
- صالة رياضية / جيم
- مستشفى
- مول / مركز تسوق
- مسجد
- صيدلية
- مطعم
- سوبر ماركت
احسب قسطاً شهرياً تقريبياً
حوالي 2,543 دينار
مبلغ التمويل: 304,000 دينار
تُحسب الفائدة على المبلغ المتبقي، فيسدّد كل قسط جزءاً أكبر من القرض مع الوقت.
المبلغ النقدي المطلوب مقدماً
- الدفعة الأولى
- 76,000 دينار
- رسوم تسجيل الأراضي
- 11,400 دينار
- عمولة الوسيط
- 3,800 دينار
- رسوم تسجيل الرهن
- 304 دينار
- عمولة منح البنك
- 3,040 دينار
- تقييم العقار
- 100 دينار
- تكاليف ثابتة أخرى
- 50 دينار
- المبلغ النقدي التقديري المطلوب
- 94,694 دينار
افتح الحاسبة الكاملة هل أستطيع تحمّل السعر؟ اطّلع على كل تكاليف الشراء
للتوضيح فقط. ليس عرضاً من بنك وليس طلب تمويل. أرقام تقديرية فقط. هذا ليس عرض تمويل ولا نصيحة مالية. تختلف الأسعار والرسوم وشروط الأهلية والقسط النهائي من بنك لآخر وتتغير مع الوقت؛ اطلب من البنك عرضاً مكتوباً.
أسئلة عن هذا العقار
ما السعر المطلوب لهذا العقار؟
السعر المطلوب 380,000 دينار.
أين يقع هذا العقار؟
في ام السماق، عمّان.
ما مساحة هذا العقار؟
مساحة العقار: 600 م²
كم عدد الغرف؟
6+ غرف
كم عدد الحمامات؟
6+ حمامات