الصورة 1 / 12
الصورة 1/12
390,000 دينار
(≈ USD 550,070) 1,074 دينار للمتر المربعفيلا موردن بناء حديث عمر ثلاث سنوات فقط للبيع في أجمل مناطق عمّان – داخل كمباوند (جرين لا...
ناعور، عمّان
- غرف النوم 4
- الحمامات 6+
- مساحة العقار 363 م²
الأسعار في هذه المنطقة
متوسط السعر المطلوب للفلل في ناعور، عمان: 390,000 دينار، من 9 إعلانات
متوسط سعر المتر المربع: 895 دينار للمتر المربع
سعر المتر المربع في هذا الإعلان أعلى بنحو 20% من متوسط سعر المتر المربع للفلل في ناعور، عمان. مقارنة مع أسعار مطلوبة أخرى، وليست تقييماً لهذا العقار.
أسعار مطلوبة في إعلانات حجزي الحالية، وليست أسعار بيع فعلية.
أسعار العقارات في ناعور، عمانالعائد الإيجاري (تقديري)
إذا أُجّر العقار بالإيجار الوسيط لفئة الفلل بأربع غرف نوم في عمان (40,000 دينار سنوياً، من 20 إعلاناً)، يعطي هذا السعر المطلوب عائداً الإجمالي يقارب 10.3% سنوياً
تقدير: عائد إجمالي محسوب من الأسعار المطلوبة في إعلانات حجزي الحالية (وليست أسعار بيع فعلية)، قبل رسوم الخدمات والصيانة وفترات الشغور والرسوم الأخرى. ليس نصيحة استثمارية.
العائد الإيجاري في عماناتجاه الأسعار
أسعار الفلل للبيع في ناعور
من المبكر الحديث عن اتجاه: هذه هي الأشهر الوحيدة المسجلة حتى الآن.
| الشهر | الوسيط | الإعلانات |
|---|---|---|
| أكتوبر 2026 | 390,000 دينار | 5 |
| نوفمبر 2026 | 390,000 دينار | 9 |
نظرة عامة
مواصفات الفيلا:
مدخلان رئيسيان + كراج وباب كهربائي ثلاثة طوابق مع مصعد كهربائي داخلي 4غرف نوم ماستر واسعة + مكيفات 6حمامات بالإضافة لغرفة الخادمه مع حمام. غرفة واسعة للضيوف مع سفرة وحمام خاص صالون واسع مع مطبخ نظام أمريكي وحمام خاص روف بمساحة 100 متر بإطلالة رائعة بالاضافه لسيستم صوت مركزي. مطبخ واسع وفاخر وحديث مجهز بالكامل غرفة خادمة مع حمام خاص كاميرات مراقبة وإنتركم للأمان والخصوصية مسبح خاص مع شلالات شاور خارجي للمسبح حديقة استقبال صغيرة مع شلال منطقة مخصصة للشواء (باربكيو)
وسائل الراحة والتدفئة: نظام تدفئة مركزية على الغاز وتكييف مركزي. فاير بليس في الطابق الأول والطابق الثاني. موظفين أمن وحماية على جميع مداخل الكومباوند 24ساعة. حديقة ألعاب للأطفال وملاعب (كرة قدم وسلة) خاصة لسكان الكومباوند فقط. مصلى خاص لسكان الكومباوند.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فلل
الأثاث
مفروشة
سنة البناء
2022
عمر البناء
4 سنوات
قابل للتفاوض
لا
تاريخ الإدراج
15 أكتوبر 2026
نوع العقار
فلل
غرف النوم
4
الحمامات
6+
مساحة العقار
363 م²
نوع العرض
للبيع
الحي
ناعور
المدينة
عمّان
الأثاث
مفروشة
سنة البناء
2022
عمر البناء
4 سنوات
قابل للتفاوض
لا
تاريخ الإدراج
15 أكتوبر 2026
المرافق والمزايا
- موقف سيارات
- مصعد
- شرفة / بلكونة
- حديقة
- تدفئة
- حارس / أمن وحماية
- غرفة خادمة
- تكييف مركزي
- غرفة غسيل
- مسبح خاص
- زجاج شبابيك مزدوج
- مطبخ جاهز
- اباجورت كهرباء
- غسالة
- جلاية صحون
- مايكرويف
- فرن
- ثلاجة
- انتركم
الموقع
ناعور، عمّان
العنوان الدقيق غير معروض هنا. تواصل مع المعلن لمعرفة الطريق.
احسب قسطاً شهرياً تقريبياً
حوالي 2,610 دينار
مبلغ التمويل: 312,000 دينار
تُحسب الفائدة على المبلغ المتبقي، فيسدّد كل قسط جزءاً أكبر من القرض مع الوقت.
المبلغ النقدي المطلوب مقدماً
- الدفعة الأولى
- 78,000 دينار
- رسوم تسجيل الأراضي
- 11,700 دينار
- عمولة الوسيط
- 3,900 دينار
- رسوم تسجيل الرهن
- 312 دينار
- عمولة منح البنك
- 3,120 دينار
- تقييم العقار
- 100 دينار
- تكاليف ثابتة أخرى
- 50 دينار
- المبلغ النقدي التقديري المطلوب
- 97,182 دينار
افتح الحاسبة الكاملة هل أستطيع تحمّل السعر؟ اطّلع على كل تكاليف الشراء قارن أقساط البنوك
للتوضيح فقط. ليس عرضاً من بنك وليس طلب تمويل. أرقام تقديرية فقط. هذا ليس عرض تمويل ولا نصيحة مالية. تختلف الأسعار والرسوم وشروط الأهلية والقسط النهائي من بنك لآخر وتتغير مع الوقت؛ اطلب من البنك عرضاً مكتوباً.
اطّلع على السعر التقديري لعقار مشابه لهذا
تكاليف الشراء التمويل العقاري اطلب تقييماً
أسئلة عن هذا العقار
ما السعر المطلوب لهذا العقار؟
السعر المطلوب 390,000 دينار.
أين يقع هذا العقار؟
في ناعور، عمّان.
ما مساحة هذا العقار؟
مساحة العقار: 363 م²
كم عدد الغرف؟
4 غرف
كم عدد الحمامات؟
6+ حمامات
إعلانات مشابهة
المزيد من Fast Track for Property Management
-
72,000 دينار
شقة للبيع في طبربور – عمّان
طبربور, عمّان
-
72,000 دينار
شقة للبيع في ضاحية الرشيد – عمّان
ضاحية الرشيد, عمّان
-
72,000 دينار
شقة للبيع في تلاع العلي – عمّان
تلاع العلي, عمّان
-
70,000 دينار
شقة للبيع في الجبيهة – عمّان
الجبيهة, عمّان
-
67,000 دينار
شقة للبيع في شفا بدران – عمّان
شفا بدران, عمّان
-
65,000 دينار
شقة للبيع في تلاع العلي – عمّان
تلاع العلي, عمّان