الصورة 1 / 12
الصورة 1/12
170,000 دينار
(≈ USD 239,774) 434 دينار للمتر المربعشقة للبيع في الشميساني – عمّان
ام السماق، عمّان
- غرف النوم 3
- الحمامات 2
- مساحة العقار 392 م²
الأسعار في هذه المنطقة
متوسط السعر المطلوب للشقق في ام السماق، عمان: 162,500 دينار، من 18 إعلاناً
متوسط سعر المتر المربع: 848 دينار للمتر المربع
سعر المتر المربع في هذا الإعلان أقل بنحو 49% من متوسط سعر المتر المربع للشقق في ام السماق، عمان. مقارنة مع أسعار مطلوبة أخرى، وليست تقييماً لهذا العقار.
أسعار مطلوبة في إعلانات حجزي الحالية، وليست أسعار بيع فعلية.
أسعار العقارات في ام السماق، عمانالعائد الإيجاري (تقديري)
إذا أُجّر العقار بالإيجار الوسيط لفئة الشقق بثلاث غرف نوم في ام السماق، عمان (9,000 دينار سنوياً، من 11 إعلاناً)، يعطي هذا السعر المطلوب عائداً الإجمالي يقارب 5.3% سنوياً
تقدير: عائد إجمالي محسوب من الأسعار المطلوبة في إعلانات حجزي الحالية (وليست أسعار بيع فعلية)، قبل رسوم الخدمات والصيانة وفترات الشغور والرسوم الأخرى. ليس نصيحة استثمارية.
العائد الإيجاري في ام السماق، عماناتجاه الأسعار
أسعار الشقق للبيع في ام السماق
من المبكر الحديث عن اتجاه: هذه هي الأشهر الوحيدة المسجلة حتى الآن.
| الشهر | الوسيط | الإعلانات |
|---|---|---|
| أكتوبر 2026 | 165,000 دينار | 17 |
| نوفمبر 2026 | 165,000 دينار | 17 |
نظرة عامة
شقة للبيع في أم السماق – عمّان
المساحة: 392 م² السعر: 170,000 دينار أردني عدد غرف النوم: 3 كود العقار: AM-D-RES-066
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقق
الأثاث
غير مفروشة
الطابق
طابق التسوية
سنة البناء
2000
عمر البناء
26 سنة
قابل للتفاوض
لا
تاريخ الإدراج
14 نوفمبر 2026
نوع العقار
شقق
غرف النوم
3
الحمامات
2
مساحة العقار
392 م²
نوع العرض
للبيع
الحي
ام السماق
المدينة
عمّان
الأثاث
غير مفروشة
الطابق
طابق التسوية
سنة البناء
2000
عمر البناء
26 سنة
قابل للتفاوض
لا
تاريخ الإدراج
14 نوفمبر 2026
المرافق والمزايا
- درج
الموقع
ام السماق، عمّان
العنوان الدقيق غير معروض هنا. تواصل مع المعلن لمعرفة الطريق.
احسب قسطاً شهرياً تقريبياً
حوالي 1,138 دينار
مبلغ التمويل: 136,000 دينار
تُحسب الفائدة على المبلغ المتبقي، فيسدّد كل قسط جزءاً أكبر من القرض مع الوقت.
المبلغ النقدي المطلوب مقدماً
- الدفعة الأولى
- 34,000 دينار
- رسوم تسجيل الأراضي
- 5,100 دينار
- عمولة الوسيط
- 1,700 دينار
- رسوم تسجيل الرهن
- 136 دينار
- عمولة منح البنك
- 1,360 دينار
- تقييم العقار
- 100 دينار
- تكاليف ثابتة أخرى
- 50 دينار
- المبلغ النقدي التقديري المطلوب
- 42,446 دينار
افتح الحاسبة الكاملة هل أستطيع تحمّل السعر؟ اطّلع على كل تكاليف الشراء قارن أقساط البنوك
للتوضيح فقط. ليس عرضاً من بنك وليس طلب تمويل. أرقام تقديرية فقط. هذا ليس عرض تمويل ولا نصيحة مالية. تختلف الأسعار والرسوم وشروط الأهلية والقسط النهائي من بنك لآخر وتتغير مع الوقت؛ اطلب من البنك عرضاً مكتوباً.
اطّلع على السعر التقديري لعقار مشابه لهذا
تكاليف الشراء التمويل العقاري اطلب تقييماً
أسئلة عن هذا العقار
ما السعر المطلوب لهذا العقار؟
السعر المطلوب 170,000 دينار.
أين يقع هذا العقار؟
في ام السماق، عمّان.
ما مساحة هذا العقار؟
مساحة العقار: 392 م²
كم عدد الغرف؟
3 غرف
كم عدد الحمامات؟
حمامان
إعلانات مشابهة
المزيد من Fast Track for Property Management
-
285,000 دينار
شقة طابقية روف كاملة للبيع في خلدا – بالقرب من مؤسسة المواصفات والمقاييس الأردنية
خلدا, عمّان
-
9,608 دينار
شقة للبيع في ماركا – عمّان
ماركا, عمّان
-
125,000 دينار
شقة للبيع في خلدا – عمّان
خلدا, عمّان
-
116,000 دينار
شقة للبيع في الرابية – عمّان
الرابيه, عمّان
-
115,000 دينار
شقة للبيع في الرابية – عمّان
الرابيه, عمّان
-
110,000 دينار
شقة للبيع في تلاع العلي – عمّان
تلاع العلي, عمّان