10026-Luxurious Brand-New Ground Floor (Building D) Apartment for Sale in Al-Thuhair

شقة أرضية فاخرة وجديدة للبيع في أرقى مناطق الظهير فرصة استثنائية لامتلاك شقة العمر في موقع استراتيجي هادئ ومميز بـ منطقة الظهير / الطبقة. يتميز المشروع بتصميم خارجي عصري يدمج بين البساطة والفخامة واستغلال مثالي لكافة المساحات ليضمن لك ولعائلتك أعلى مستويات الراحة النفسية والرفاهية. 📐 المساحة والتقسيم الداخلي المساحة: 175 متر مربع. رقم الطابق: الطابق الأرضي الجهة الشمال (يتميز بـ ترسات واسعة تحيط بالطابق الأرضي). عمر البناء: جديد (لم يسكن). تقسيم الغرف: 3 غرف نوم (منها 1 غرفة ماستر فاخرة مع حمام مستقل، و2 غرف نوم إضافية). صالون واسع ومعيشة مريحة ومطبخ بنظام عصري. حمام ضيوف وغرفة خدمات مخصصة بالإضافة إلى بلكونة مريحة. إجمالي عدد الحمامات: 2.5 (حمامات معلقة بنظام أوربي نخب أول). 🛠️ المواصفات الفنية والتشطيبات (ديلوكس) تم تنفيذ البناء والتشطيبات بأعلى معايير الجودة والمواد الإنشائية الفاخرة: التدفئة والتكييف: نظام تدفئة مركزية على الغاز (نظام رديتر) مع بويلر غاز منفصل لكل شقة وتمديدات غاز مركزية، بالإضافة إلى تأسيس كامل للتكييف (SPLIT UNIT - نحاس، كهرباء، تصريف). العزل والزجاج: واجهات زجاجية بانوراما بمقطع خاص عازل تماماً للصوت والحرارة (Double Glass 6mm وفراغ 16 ملم معزول بغاز الأرغون) وأباجورات ألمنيوم لون بني معزول بالفوم. الأرضيات والأسقف: أرضيات بورسلان نخب أول وأسقف مصممة بديكورات جبسم بورد حديثة. الأبواب: أبواب رئيسية أمان (عدد 1)، وأبواب داخلية مميزة بخشب قشرة طبيعية وبسماكة 10 ملم مع كشفات مقاومة للرطوبة (HMR) وفصالات تركية عالية الجودة. أعمال العظم والحجر: واجهات المبنى من الحجر المصري النخب الأول (ارتفاع 51 سم وسماكة 3 سم)، وسماكة جدران تبلغ 35 سم لضمان العزل التام، مع طبقة باطون مضاف إليها مادة SPR وألواح بوليسترين 3 سم مضغوط، بالإضافة إلى رخام نخب أول لشبابيك (البراطيش). ملاحظة: الشقة غير مفروشة وجاهزة للتسليم الفوري لتضع عليها لمستك الخاصة. للمزيد من الاستفسارات أو لتنسيق موعد للمعاينة على أرض الواقع، يرجى التواصل معنا.