واتساب
- الرئيسية
- للبيع
- الدوار الثالث
- للسكن أو المكاتب قرب الدوار الثالث، فيلا ثلاث طوابق مع تراس علوي وحديقة
الصورة 1 / 20
الصورة 1/20
600,000 دينار
(≈ USD 846,262) 1,364 دينار للمتر المربعللسكن أو المكاتب قرب الدوار الثالث، فيلا ثلاث طوابق مع تراس علوي وحديقة
الدوار الثالث، عمّان
- غرف النوم 6+
- الحمامات 6+
- مساحة العقار 440 م²
الأسعار في هذه المنطقة
متوسط السعر المطلوب للفلل في عمان: 450,000 دينار، من 137 إعلاناً
متوسط سعر المتر المربع: 1,000 دينار للمتر المربع
سعر المتر المربع في هذا الإعلان أعلى بنحو 36% من متوسط سعر المتر المربع للفلل في عمان. مقارنة مع أسعار مطلوبة أخرى، وليست تقييماً لهذا العقار.
أسعار مطلوبة في إعلانات حجزي الحالية، وليست أسعار بيع فعلية.
أسعار العقارات في عمانالعائد الإيجاري (تقديري)
إذا أُجّر العقار بالإيجار الوسيط لفئة الفلل بست غرف نوم أو أكثر في عمان (50,000 دينار سنوياً، من 11 إعلاناً)، يعطي هذا السعر المطلوب عائداً الإجمالي يقارب 8.3% سنوياً
تقدير: عائد إجمالي محسوب من الأسعار المطلوبة في إعلانات حجزي الحالية (وليست أسعار بيع فعلية)، قبل رسوم الخدمات والصيانة وفترات الشغور والرسوم الأخرى. ليس نصيحة استثمارية.
العائد الإيجاري في عماننظرة عامة
فيلا من ثلاثة طوابق في منطقة مخدومة ومتزايدة الطلب قرب الدوار الثالث في عمّان، مناسبة للسكن العائلي أو المكاتب أو الاستخدام المختلط.مساحة البناء 440 م² على أرض 546 م². الطابقان الأرضي والأول بنفس التصميم، ولذلك تُظهر الصور الطابق الأول فقط. الطابق العلوي جزء منه تراس مفتوح واسع وجزء وحدة مغلقة بمساحة حوالي 60 م².بُنيت الفيلا عام 1962 وسكنتها عائلة واحدة حتى 2013 وهي غير مشغولة منذ ذلك الحين. تحتاج إلى صيانة وتجديد بتكلفة تقديرية حوالي 6,500 دينار، ما يمنح فرصة واضحة لرفع قيمتها. هيكل متين وحديقة خلفية خاصة، في منطقة محاطة بالمطاعم والخدمات والأبراج.السعر: 600,000 دينار.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فلل
حالة الإنجاز
جاهز
الأثاث
غير مفروشة
مساحة الأرض (م²)
546
هل العقار مرهون؟
لا
تاريخ الإدراج
30 أكتوبر 2026
نوع العرض
للبيع
نوع العقار
فلل
حالة الإنجاز
جاهز
الحي
الدوار الثالث
الأثاث
غير مفروشة
مساحة الأرض (م²)
546
هل العقار مرهون؟
لا
تاريخ الإدراج
30 أكتوبر 2026
المرافق والمزايا
- شرفة / بلكونة
- تدفئة
- مخزن
- غرفة خادمة
- غرفة غسيل
- درج
- انتركم
الموقع
الدوار الثالث، عمّان
العنوان الدقيق غير معروض هنا. تواصل مع المعلن لمعرفة الطريق.
المواقع القريبة
- بنك / صراف الآلي
- مسجد
- موقف سيارات
- صيدلية
- مطعم
احسب قسطاً شهرياً تقريبياً
حوالي 4,015 دينار
مبلغ التمويل: 480,000 دينار
تُحسب الفائدة على المبلغ المتبقي، فيسدّد كل قسط جزءاً أكبر من القرض مع الوقت.
للتوضيح فقط. ليس عرضاً من بنك وليس طلب تمويل.