واتساب
الصورة 1 / 12
الصورة 1/12
420,000 دينار
(≈ USD 592,384) 420 دينار للمتر المربعللبيع في ناعور على شارع السلام فيلا جديدة على أرض 900 م² مع ثلاث شقق إضافية
ناعور، عمّان
- غرف النوم 6+
- الحمامات 6+
- مساحة العقار 1000 م²
الأسعار في هذه المنطقة
متوسط السعر المطلوب للفلل في ناعور، عمان: 390,000 دينار، من 9 إعلانات
متوسط سعر المتر المربع: 895 دينار للمتر المربع
سعر المتر المربع في هذا الإعلان أقل بنحو 53% من متوسط سعر المتر المربع للفلل في ناعور، عمان. مقارنة مع أسعار مطلوبة أخرى، وليست تقييماً لهذا العقار.
أسعار مطلوبة في إعلانات حجزي الحالية، وليست أسعار بيع فعلية.
أسعار العقارات في ناعور، عمانالعائد الإيجاري (تقديري)
إذا أُجّر العقار بالإيجار الوسيط لفئة الفلل بست غرف نوم أو أكثر في عمان (50,000 دينار سنوياً، من 11 إعلاناً)، يعطي هذا السعر المطلوب عائداً الإجمالي يقارب 11.9% سنوياً
تقدير: عائد إجمالي محسوب من الأسعار المطلوبة في إعلانات حجزي الحالية (وليست أسعار بيع فعلية)، قبل رسوم الخدمات والصيانة وفترات الشغور والرسوم الأخرى. ليس نصيحة استثمارية.
العائد الإيجاري في عماننظرة عامة
فيلا جديدة عمر البناء 11 شهراً في ناعور على شارع السلام، على أرض مساحتها 900 م²، بتشطيب سوبر ديلوكس.
التسوية: 200 م² مفتوحة بالكامل كقاعة مع حمام ومغاسل. الطابق الأول: أربع غرف نوم وخمسة حمامات، غرفة معيشة، مطبخ مع مطبخ تحضيري داخلي، وبلكونة، بالإضافة إلى غرفة ضيوف بمساحة 120 م² مع توابعها وديكورات حديثة. الطابق الثاني: 400 م² بدرج خارجي مستقل، مقسم إلى ثلاث شقق غير مشطبة من الداخل، يمكن تشطيبها وتأجيرها.
ساحات خارجية مشطبة بالكامل، مواقف سيارات، وبئر ماء.
السعر 420,000 دينار، قابل للتفاوض.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فلل
حالة الإنجاز
جاهز
الأثاث
غير مفروشة
مساحة الأرض (م²)
900
هل العقار مرهون؟
لا
تاريخ الإدراج
30 أكتوبر 2026
نوع العرض
للبيع
نوع العقار
فلل
حالة الإنجاز
جاهز
الحي
ناعور
الأثاث
غير مفروشة
مساحة الأرض (م²)
900
هل العقار مرهون؟
لا
تاريخ الإدراج
30 أكتوبر 2026
المرافق والمزايا
- موقف سيارات
- شرفة / بلكونة
- حديقة
- تدفئة
- سخان شمسي
- مخزن
- غرفة خادمة
- غرفة غسيل
- زجاج شبابيك مزدوج
- مطبخ جاهز
- اباجورت كهرباء
- تدفئة تحت البلاط
- درج
- انتركم
- تسهيلات لأصحاب الهمم
الموقع
ناعور، عمّان
العنوان الدقيق غير معروض هنا. تواصل مع المعلن لمعرفة الطريق.
المواقع القريبة
- بنك / صراف الآلي
- محطة باصات
- دراي كلين
- صالة رياضية / جيم
- مول / مركز تسوق
- مسجد
- صيدلية
- مطعم
- مدرسة
- سوبر ماركت
احسب قسطاً شهرياً تقريبياً
حوالي 2,810 دينار
مبلغ التمويل: 336,000 دينار
تُحسب الفائدة على المبلغ المتبقي، فيسدّد كل قسط جزءاً أكبر من القرض مع الوقت.
المبلغ النقدي المطلوب مقدماً
- الدفعة الأولى
- 84,000 دينار
- رسوم تسجيل الأراضي
- 12,600 دينار
- عمولة الوسيط
- 4,200 دينار
- رسوم تسجيل الرهن
- 336 دينار
- عمولة منح البنك
- 3,360 دينار
- تقييم العقار
- 100 دينار
- تكاليف ثابتة أخرى
- 50 دينار
- المبلغ النقدي التقديري المطلوب
- 104,646 دينار
افتح الحاسبة الكاملة هل أستطيع تحمّل السعر؟ اطّلع على كل تكاليف الشراء
للتوضيح فقط. ليس عرضاً من بنك وليس طلب تمويل. أرقام تقديرية فقط. هذا ليس عرض تمويل ولا نصيحة مالية. تختلف الأسعار والرسوم وشروط الأهلية والقسط النهائي من بنك لآخر وتتغير مع الوقت؛ اطلب من البنك عرضاً مكتوباً.
أسئلة عن هذا العقار
ما السعر المطلوب لهذا العقار؟
السعر المطلوب 420,000 دينار.
أين يقع هذا العقار؟
في ناعور، عمّان.
ما مساحة هذا العقار؟
مساحة العقار: 1000 م²
كم عدد الغرف؟
6+ غرف
كم عدد الحمامات؟
6+ حمامات