الصورة 1 / 12
الصورة 1/12
230,000 دينار
(≈ USD 324,401) 1,095 دينار للمتر المربعشقة فاخرة للبيع في دير غبار – بالقرب من صيدلية الندى
دير غبار، عمّان
- غرف النوم 3
- الحمامات 3
- مساحة العقار 210 م²
الأسعار في هذه المنطقة
متوسط السعر المطلوب للشقق في دير غبار، عمان: 200,000 دينار، من 77 إعلاناً
متوسط سعر المتر المربع: 1,000 دينار للمتر المربع
سعر المتر المربع في هذا الإعلان قريب من متوسط سعر المتر المربع للشقق في دير غبار، عمان (بفارق 10% أو أقل). مقارنة مع أسعار مطلوبة أخرى، وليست تقييماً لهذا العقار.
أسعار مطلوبة في إعلانات حجزي الحالية، وليست أسعار بيع فعلية.
أسعار العقارات في دير غبار، عمانالعائد الإيجاري (تقديري)
إذا أُجّر العقار بالإيجار الوسيط لفئة الشقق بثلاث غرف نوم في دير غبار، عمان (13,000 دينار سنوياً، من 83 إعلاناً)، يعطي هذا السعر المطلوب عائداً الإجمالي يقارب 5.7% سنوياً
تقدير: عائد إجمالي محسوب من الأسعار المطلوبة في إعلانات حجزي الحالية (وليست أسعار بيع فعلية)، قبل رسوم الخدمات والصيانة وفترات الشغور والرسوم الأخرى. ليس نصيحة استثمارية.
العائد الإيجاري في دير غبار، عماناتجاه الأسعار
أسعار الشقق للبيع في دير غبار
من المبكر الحديث عن اتجاه: هذه هي الأشهر الوحيدة المسجلة حتى الآن.
| الشهر | الوسيط | الإعلانات |
|---|---|---|
| أكتوبر 2026 | 195,000 دينار | 85 |
| نوفمبر 2026 | 200,000 دينار | 77 |
نظرة عامة
شقة طابق أول مميزة جداً في موقع راقٍ في دير غبار بالقرب من صيدلية الندى، بمساحة داخلية 210 م2، تتميز بتشطيبات فاخرة وتجهيزات متكاملة، بالإضافة إلى ملحقات خاصة ومميزة تابعة للشقة.
تفاصيل الشقة: المساحة: 210 م2 الطابق: الأول 3 غرف نوم: غرفة ماستر غرفتا نو�
3 حمامات صالون غرفة طعا�
غرفة معيشة مطبخ مودرن غرفة خادمة مع حما�
شرفتان (بلكونتان) تدفئة تحت البلاط نظام تدفئة Room by Room تكييف مركزي Samsung لغرفة الضيوف والمعيشة والمطبخ تكييف Split Samsung لغرف النو�
الملحقات الخاصة بالشقة:
جميع الملحقات التالية مخصصة لهذه الشقة فقط، بينما باقي الشقق في المبنى لها كراجات عادية بدون غرف:
كراج سيارة خاص عدد 1 في طابق الخدمات، معزول وله مدخل خاص وباب أمريكي. غرفة خاصة داخل الكراج تابعة للشقة. مخزن خاص داخل الكراج. مستودع خاص للشقة. Laundry Room / غرفة غسيل خاصة بالشقة داخل الكراج. 4 خزانات مياه على السطح، سعة كل منها 2 م3. خزانان مياه في طابق الخدمات، سعة كل منهما 2 م3. مضخة أوتوماتيكية لدفع المياه إلى الشقة. مضخة أوتوماتيكية لرفع المياه. نظام سخان شمسي متكامل لتسخين مياه الشقة. نظام RO متكامل لتصفية وتنقية المياه. مواصفات وتجهيزات فاخرة: أثاث الشقة بالكامل من The One. مطبخ مودرن من طهبوب للمطابخ بتصميم Glossy Wood. جميع البرادي من Prestige Furniture. سجاد غرفة الضيوف من Fendi – دبي مول. طقم الجلسة الخارجية من True Value. نظام سماعات صوتية في غرفة الضيوف والمعيشة والمطبخ. واجهة مدخل الشقة وواجهة المعيشة مصممة بالكامل بالخشب مع الألمنيوم. غرفة Dressing Room من Bright Home. غرفة Dressing Room الثانية من Dee House. باب الشقة من نوع الخزنة الإيطالي أمان. أرضيات الشقة بالكامل من قطعة مرمر واحدة وبنفس الشكل والتصميم. مميزات إضافية
شقة بمستوى عالٍ من التشطيب والتجهيز، تجمع بين الفخامة والخصوصية والمساحات العملية، مع مجموعة كبيرة من الملحقات والخدمات المخصصة لها حصراً.
الموقع: دير غبار – بالقرب من صيدلية الندى
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقق
الأثاث
مفروشة
الطابق
1
سنة البناء
2016
عمر البناء
10 سنوات
قابل للتفاوض
لا
تاريخ الإدراج
15 أكتوبر 2026
نوع العقار
شقق
غرف النوم
3
الحمامات
3
مساحة العقار
210 م²
نوع العرض
للبيع
الحي
دير غبار
المدينة
عمّان
الأثاث
مفروشة
الطابق
1
سنة البناء
2016
عمر البناء
10 سنوات
قابل للتفاوض
لا
تاريخ الإدراج
15 أكتوبر 2026
المرافق والمزايا
- مصعد
- شرفة / بلكونة
- تدفئة
- مخزن
- غرفة خادمة
- تكييف مركزي
- غرفة غسيل
- خزائن حائط
- زجاج شبابيك مزدوج
- مطبخ جاهز
- اباجورت كهرباء
- تدفئة تحت البلاط
- غسالة
- جلاية صحون
- مايكرويف
- فرن
- ثلاجة
- انتركم
الموقع
دير غبار، عمّان
العنوان الدقيق غير معروض هنا. تواصل مع المعلن لمعرفة الطريق.
احسب قسطاً شهرياً تقريبياً
حوالي 1,539 دينار
مبلغ التمويل: 184,000 دينار
تُحسب الفائدة على المبلغ المتبقي، فيسدّد كل قسط جزءاً أكبر من القرض مع الوقت.
المبلغ النقدي المطلوب مقدماً
- الدفعة الأولى
- 46,000 دينار
- رسوم تسجيل الأراضي
- 6,900 دينار
- عمولة الوسيط
- 2,300 دينار
- رسوم تسجيل الرهن
- 184 دينار
- عمولة منح البنك
- 1,840 دينار
- تقييم العقار
- 100 دينار
- تكاليف ثابتة أخرى
- 50 دينار
- المبلغ النقدي التقديري المطلوب
- 57,374 دينار
افتح الحاسبة الكاملة هل أستطيع تحمّل السعر؟ اطّلع على كل تكاليف الشراء قارن أقساط البنوك
للتوضيح فقط. ليس عرضاً من بنك وليس طلب تمويل. أرقام تقديرية فقط. هذا ليس عرض تمويل ولا نصيحة مالية. تختلف الأسعار والرسوم وشروط الأهلية والقسط النهائي من بنك لآخر وتتغير مع الوقت؛ اطلب من البنك عرضاً مكتوباً.
اطّلع على السعر التقديري لعقار مشابه لهذا
تكاليف الشراء التمويل العقاري اطلب تقييماً
أسئلة عن هذا العقار
ما السعر المطلوب لهذا العقار؟
السعر المطلوب 230,000 دينار.
أين يقع هذا العقار؟
في دير غبار، عمّان.
ما مساحة هذا العقار؟
مساحة العقار: 210 م²
كم عدد الغرف؟
3 غرف
كم عدد الحمامات؟
3 حمامات
إعلانات مشابهة
المزيد من Fast Track for Property Management
-
145,000 دينار
شقه للبيع في ناعور
ناعور, عمّان
-
365,000 دينار
شقة فاخرة للبيع بمساحة 233 متر مربع – موقع مميز قريب من الدوار الرابع
الدوار الرابع, عمّان
-
320,000 دينار
تاون هاوس للبيع في مجمع مغلق - بمساحات تصل إلى 377.3 م²
شارع المطار, عمّان
-
235,000 دينار
أرض سكنية للبيع في أحجار النوابلسة
دير غبار, عمّان
-
700,000 دينار
شقة طابقية فاخرة جداً للبيع في منطقة الدوار الرابع – عمّان
الدوار الرابع, عمّان
-
28,256 دينار
تملّك أرضك في الجيزة: 17 قطعة سكنية في حوض الحجرة
شارع المطار, عمّان